Где запросить градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка является важным документом при проведении строительных работ и использовании земельного участка в различных целях. В соответствии с ч. 5 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ, правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для получения градостроительного плана.

Одним из способов получения градостроительного плана земельного участка является онлайн-оформление через Госуслуги. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись ЕСИА, авторизоваться на Госуслугах и перейти в раздел «Строительство, недвижимость» во вкладку градостроительный план земельного участка. После этого следует заполнить заявление.

Важно отметить, что заявление на получение градостроительного плана земельного участка может быть подано не только собственником участка, но и представителем по доверенности, арендатором или субарендатором. Однако, если Вы хотите получить информацию о градостроительном плане перед покупкой объекта недвижимости, такая услуга не предоставляется. В этом случае рекомендуется запросить документ у продавца.

Вопрос о том, кто выдает градостроительный план земельного участка, тоже очень важен. Заявление на получение ГПЗУ может подать только правообладатель земельного участка, то есть собственник или лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды или субаренды.

Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется органом местного самоуправления в течение четырнадцати рабочих дней после получения заявления. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

Если у Вас возникают вопросы по получению градостроительного плана земельного участка, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам. Важно также помнить о том, что градостроительный план действителен в течение 5 лет с момента его утверждения. При проведении строительных работ необходимо соблюдать требования, установленные в градостроительном плане, чтобы избежать возможных нарушений и штрафов.