Какие виды строительных работ можно выполнять без СРО
Проведение строительных работ может быть связано с необходимостью членства в саморегулируемой организации (СРО). Однако, не все виды работ требуют обязательного присутствия СРО.
- Когда не требуется СРО на строительство
- Какие виды строительных работ можно выполнять без лицензии
- Ремонтные работы
- Заключение
Когда не требуется СРО на строительство
Согласно ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, железный порог для того, чтобы требовалось членство в СРО — это 3 млн. рублей за договор. То есть, если договор на строительные работы не превышает данную сумму, подрядчики могут выполнять работы без участия в СРО.
Кроме того, в Градостроительном кодексе содержатся указания на некоторые работы, которые можно выполнить без СРО. Ниже приведены основные работы, на которые не распространяется обязательное членство в СРО:
- Малярные и штукатурные работы;
- Отделка гипсокартоном и облицовка;
- Полы и стяжки;
- Земляные и грунтовые работы;
- Остекление;
- Внутренние работы;
- Остекление.
Какие виды строительных работ можно выполнять без лицензии
Не все строительные работы требуют наличия лицензии. Для работы, связанной с устройством фундаментов, погружением свай, организацией поверхностного стока и водоотвода, строительная лицензия не требуется. Кроме того, многие типы ремонтных работ также могут быть выполнены без лицензии.
Среди работ, которые не требуют наличия лицензии, можно выделить:
- Устройство оснований, в том числе: работы по разработке грунта, вертикальной планировке, копания ям вручную;
- Работы по устройству свайных оснований, шпунтовых ограждений, анкеров — погружение железобетонных свай;
- Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода.
Ремонтные работы
При выполнении текущих работ членство в СРО практически никогда не требуется. Однако, для проведения капитального ремонта в СРО надо становиться членом в любом случае. Что такое капитальный ремонт? Данный термин применяется к ремонту, который может повлиять на безопасность объекта.
Заключение
Таким образом, выполнение строительных работ и ремонтных работ связано с определенными ограничениями и условиями. Важно учитывать, что не все виды работ требуют членства в СРО, лицензии и прочих дополнительных документов. Перед тем, как приступить к строительству, нужно убедиться в том, какие требования применимы в конкретной ситуации, чтобы избежать неприятных сюрпризов.