Когда снимается обременение после выплаты ипотеки

Первоначально, чтобы снять обременение с квартиры после полного погашения ипотеки, необходимо полностью погасить задолженность. При этом, нужно запрашивать справку и закладную в банке для подтверждения этого факта. Закладная — это бумага, которая удостоверяет право залога на имущество и право получить исполнение по денежному обязательству.

В случае, если ипотека была взята в банке Сбербанк, процесс снятия обременения с квартиры выполняется в течение двух дней после погашения всей суммы залога. В таком случае, заемщик получит sms-сообщение об удалении информации из Росреестра.

Для того чтобы быстро и правильно снять обременение с квартиры после погашения ипотеки, необходимо выполнить следующие шаги:

Заказать справку о полном погашении кредита и выписку о состоянии кредитного счета.
Забрать у банка закладную.
Подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке через МФЦ, «Госуслуги» или сайт Росреестра. Если закладная в электронной форме, банк все сделает сам.

Необходимо учитывать, что подготовка и передача документов в Росреестр для снятия обременения может занять до 30 дней. В этот период сотрудник банка может запросить дополнительную информацию или документы, о чем необходимо уведомить заемщика.

При полном досрочном погашении происходит перерасчет процентов. Заемщику необходимо подать заявление в банк и получить информацию о размере остаточного долга, который он должен будет внести на счет. Проценты за неиспользованный период списываются.

Итак, чтобы быстро и официально снять обременение с квартиры после погашения ипотеки, необходимо полностью погасить задолженность и получить необходимые документы в банке. Затем подать заявление для снятия обременения через МФЦ, «Госуслуги» или сайт Росреестра. Необходимо также учитывать, что подготовка и передача документов в Росреестр может занять до 30 дней, а проценты за неиспользованный период списываются при полном досрочном погашении.

Конец выплаты ипотеки — это обнадеживающий момент в жизни каждого человека, который брал этот кредит. Но кроме того, что теперь не нужно платить банку, необходимо еще подождать около 30 дней, пока в Росреестре снимут обременение на вашу квартиру или дом. В данное время работник банка может запросить у вас дополнительные данные или документы, чтобы облегчить все процедуры. Также вам будет выслано уведомление о том, что кредит полностью выплачен и обременение на вашу недвижимость удалено. Это открывает новую страницу в вашей жизни, в которой вы свободны от обязательств перед банком и полностью можете наслаждаться по-настоящему своим жильем.