Можно ли купить квартиру в Испании русским
Как купить квартиру в Испании русским иностранцем?
Иностранцы могут свободно купить недвижимость в Испании без ограничений, но для этого им нужно получить «идентификационный номер иностранца» (NIE), который выдают испанские власти. Однако, для того чтобы купить квартиру, необходимо выполнить несколько условий и предоставить соответствующие документы.
Что нужно для покупки квартиры в Испании?
Для покупки квартиры в Испании иностранный покупатель должен иметь следующие документы: заполненную анкету, заграничный паспорт, две фотографии в цвете размером 3х4 см, обратный билет на самолет, предварительный договор бронирования и справку из банка, подтверждающую наличие средств для покупки жилья на сумму не менее 30% от его стоимости.
Какие права дает покупка недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании, иностранный инвестор и его близкие получат испанское ВНЖ. По истечении срока действия разрешения на жительство можно подать заявку на ПМЖ и в дальнейшем запросить гражданство Испании. Согласно закону, возможно получить гражданство после 5-летнего проживания в статусе постоянного резидента.
Можно ли купить квартиру в Испании иностранцу?
Да, для иностранцев не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, без учета региона и стоимости. Более того, если купить квартиру в Испании за 500 000 €, можно получить ВНЖ для себя и близких родственников по инвестиционной программе «Золотая виза Испании».
Где россияне покупают недвижимость в Испании?
Русские чаще всего приобретают недвижимость в Испании в трех автономных регионах: Каталонии, Андалусии и Валенсии.
Полезные советы для покупки квартиры в Испании
- По возможности, выбирайте проверенного риэлтора, имеющего опыт работы с иностранными клиентами;
- Осмотрите квартиры непосредственно перед покупкой, убедитесь, что она соответствует всем вашим требованиям;
- Не скупитесь на проверку правовой чистоты объекта недвижимости, чтобы избежать проблем в будущем;
- Проверьте все документы, согласно испанскому законодательству, а также обязательства по уплате налогов;
- На сайтах, посвященных недвижимости, встречаются объявления о продаже квартир от частных лиц. Не забывайте, что продавец может не иметь соответствующих документов на недвижимость.
Выводы
Купить квартиру в Испании вполне реально для русских иностранцев, иначе говоря, нет ограничений. Испания — привлекательное направление для покупки недвижимости, которое может стать инвестицией на долгие годы. Однако, необходимо помнить об определенной юридической процедуре и соблюдении всех требований испанского законодательства, чтобы избежать юридических проблем в будущем.