Можно ли передарить подаренную квартиру без налога

Многие задумываются о передаривании квартиры, которую они получили в качестве подарка от родственника или близкого человека. Однако, возникают различные вопросы о том, возможно ли это, а также нужно ли будет выплачивать налоги.

1. Дарение квартиры без налога
2. Возможность передарить подаренную квартиру
3. Как избежать налогообложения при продаже дареной квартиры
4. Возможность передаривания любого имущества
5. Время передаривания дарственной квартиры
6. Полезные советы и выводы

Дарение квартиры без налога

Важно знать, что любое дарение между близкими родственниками (например, между родителями и детьми, между супругами, между братьями и сестрами) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если супруги находятся в процессе развода, то получатель подарка должен будет выплатить НДФЛ на общих основаниях.

Возможность передарить подаренную квартиру

Если у вас возникло желание передарить полученную в подарок квартиру, знайте, что сделать это возможно. Однако, сделать это можно только после оформления дарственной на ваше имя. Квартиру же передарить можно только после регистрации нового договора дарения и завершения процедуры перехода права собственности.

Как избежать налогообложения при продаже дареной квартиры

Если вы решите продать подаренную квартиру, отметим, что налог с продажи платить не нужно, если с момента получения подарка прошло минимальное количество лет владения. Конкретные сроки установлены в статье 217.1 Налогового кодекса РФ, и составляют 3 года для квартир, полученных в подарок от близких родственников, и 5 лет для других случаев. Сроки отсчитываются с даты регистрации перехода права собственности, которая указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН.

Возможность передаривания любого имущества

Одним из вопросов, который может возникнуть у владельца дареной квартиры, является возможность передаривания другим людям. Здесь следует отметить, что любое имущество, полученное в подарок, может быть передано другому человеку. Это может быть продажа, обмен, передача в аренду, завещание или дарение другому человеку. При этом, нет значения, кто будет новым владельцем — это может быть как близкий родственник, так и другой человек.

Время передаривания дарственной квартиры

Важно отметить, что подаренную квартиру можно передарить в любое время, если выполнены все необходимые формальности. Стоит отметить, что, в отличие от продажи, в законодательстве нет установленных минимальных сроков, которые нужно продержать квартиру, чтобы освободиться от уплаты налогов.

Полезные советы и выводы

1. Дарение квартиры между близкими родственниками не облагается налогом, но если супруги находятся в разводе, получатель должен будет выплатить НДФЛ на общих основаниях.
2. После получения дарственной квартиры ее можно передарить, обменять, продать, завещать или передать в аренду.
3. Налог с продажи подаренной квартиры платить не нужно, если выполнены установленные законодательством сроки владения — 3 года для близких родственников и 5 лет для других случаев.
4. Подаренную квартиру можно передарить в любое время при наличии правильно оформленного договора дарения и зарегистрированного перехода права собственности.
5. В случае перехода квартиры в новый родственный круг, необходимо обратить внимание на налоги, которые может прийтись выплатить новому владельцу.

Таким образом, владельцы даренной квартиры могут передаривать ее в любое время, следуя определенным формальностям и учитывая сроки владения для избежания налоговых выплат. Также нужно помнить о том, что передача квартиры новым владельцам может повлечь за собой налоговые обязательства. Если вы не уверены в своих действиях, лучше обратиться за помощью к специалистам-юристам.