Можно ли по переуступке взять льготную ипотеку

В настоящее время все больше людей стремятся купить жилье через переуступку прав требований по льготной ипотеке, но многие не знают, есть ли такая возможность. В этой статье мы разберем вопросы, связанные с получением ипотеки по переуступке и раскроем всех нюансы этого процесса, чтобы вы могли принять правильное решение.

После ужесточения условий льготной ипотеки российские банки перестали соглашаться на кредиты на приобретение жилья по переуступке между физическими лицами. Однако, если вы покупаете жилье по переуступке у юридического лица, то у вас есть возможность получить ипотеку с государственной поддержкой.

1. Какие программы доступны при покупке жилья по переуступке
2. Как оформить ипотеку на квартиру по переуступке
3. Можно ли взять семейную ипотеку при покупке жилья по переуступке
4. Полезные советы для получения ипотеки по переуступке
5. Вывод

Какие программы доступны при покупке жилья по переуступке

Если жилье приобретается по переуступке у физического лица, вы можете воспользоваться классическими ипотечными программами, в то время как при покупке жилья по переуступке у юридического лица вы можете выбрать программы с государственным субсидированием, а именно: ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку.

Как оформить ипотеку на квартиру по переуступке

Для оформления ипотеки на квартиру по переуступке необходимо заключить договор переуступки (договор цессии), после чего новый покупатель становится собственником уже возведенной квартиры. Сделку можно провести как за наличные, так и с привлечением ипотеки. Уступку прав требования по договору регулирует Статья 11 214-ФЗ «О долевом участии».

Можно ли взять семейную ипотеку при покупке жилья по переуступке

Да, семейную ипотеку можно взять на квартиру, купленную по договору переуступки. Это возможно как при покупке жилья у юридического лица, так и у физического лица, но при этом первым продавцом должно быть юридическое лицо.

Полезные советы для получения ипотеки по переуступке

• Ознакомьтесь с законодательством о переуступке прав требований по ипотеке, чтобы отсечь возможные неприятности в будущем.
• Обратитесь в банк на ранней стадии, чтобы узнать, какие программы доступны при покупке жилья по переуступке у конкретного юридического лица.
• Важно помнить о том, что процесс получения ипотеки по переуступке может занять значительное время, поэтому нужно заранее планировать свои действия и не торопиться с заключением сделки.

Вывод

Получение ипотеки по переуступке возможно в том случае, если вы приобретаете жилье у юридического лица. При этом вы можете выбрать как классические ипотечные программы, так и программы с государственной поддержкой. Однако, необходимо тщательно изучить законодательство и сроки процесса, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.