Можно ли получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии
Болгария является одной из самых популярных стран Европы для приобретения недвижимости и получения гражданства. Здесь доступны выгодные условия для капиталовложений, а также удобное расположение и отличный климат. Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Болгарии как инвестиции и желаете получить гражданство Болгарии, то в этой статье мы расскажем, как это сделать.
- Кто может получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии
- Какие права дает покупка недвижимости в Болгарии
- Как получить ВНЖ в Болгарии через покупку недвижимости
- Сколько времени можно находиться в Болгарии имея недвижимость
- Советы по покупке недвижимости в Болгарии
- Вывод
Кто может получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии
Согласно законодательству Болгарии, право на получение гражданства имеют совершеннолетние лица без судимостей, прожившие на территории государства не менее чем 5 лет. Однако уже с 2013 года иностранные граждане могут получить вид на жительство и затем гражданство, приобретая недвижимость на сумму не менее 300 000 EUR.
Какие права дает покупка недвижимости в Болгарии
Покупка недвижимости в Болгарии дает возможность оформить временный вид на жительство выходцам из третьих стран при условии покупки недвижимого имущества на общую сумму от 305 900 EUR. Также покупка недвижимости может дать несколько приятных возможностей, в том числе:
- Получение пассивного дохода, путем сдачи в аренду;
- Выгода при перепродаже;
- Возможность приобрести собственное жилье по низкой цене, тем самым сделать выгодную инвестицию.
Как получить ВНЖ в Болгарии через покупку недвижимости
Согласно законодательству Болгарии, ВНЖ можно получить при покупке недвижимости на сумму 600 000 BGN (примерно 307 000 €). Также возможно получение ВНЖ, если вы владеете 51% акций местной компании, занимающейся инвестированием в недвижимость (около 307 000 €). Оформление ВНЖ через покупку недвижимости занимает от 1 до 3 месяцев, в зависимости от сложности процедуры оформления документов.
Сколько времени можно находиться в Болгарии имея недвижимость
Владельцы недвижимости в Болгарии имеют право на пребывание на территории страны до 180 дней в году. Этого времени достаточно для того, чтобы наслаждаться теплым морем в летний период и насладиться зимними горнолыжными курортами в зимний период.
Советы по покупке недвижимости в Болгарии
- Не бойтесь обращаться за помощью к специалистам, которые могут помочь вам в процессе выбора недвижимости и оформления всех необходимых документов.
- Изучите рынок недвижимости, чтобы понимать особенности местных цен и условий покупки.
- Проверьте недвижимость на юридическую чистоту и наличие каких-либо ограничений.
- Обратите внимание на местоположение объекта, так как это может существенно влиять на его стоимость и потребность покупателей.
- Изучите структуру налогообложения в Болгарии, чтобы оценить все финансовые аспекты покупки недвижимости.
- В случае, если вы рассматриваете покупку недвижимости в качестве инвестиции, более выгодным может оказаться выбор объекта в комплексах и отелях, которые потенциально могут приносить доход от сдачи в аренду или перепродажи.
Вывод
Покупка недвижимости в Болгарии — это не только возможность приобрести жилье по низкой цене, но и шанс получить ВНЖ или гражданство в этой прекрасной стране. Если вы рассматриваете этот вопрос, вам следует обратиться к профессионалам, которые помогут вам с выбором недвижимости и оформлением необходимых документов. Не забывайте также изучить местный рынок недвижимости и налоговую систему для того, чтобы сделать правильный выбор.