Можно ли продать долю без нотариуса
С 31 июля 2021 года вступили в силу поправки в Закон «О государственной регистрации недвижимости», которые расширяют возможности продажи квартир в долевой собственности без привлечения нотариуса. Теперь в случае продажи квартиры в долевой собственности по одному договору купли-продажи, юридических услуг привлекать не обязательно.
- Какие документы необходимы для продажи доли
- Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи доли
- Можно ли обойтись без нотариуса при дарении доли
- Можно ли оформить договор купли-продажи доли в квартире без нотариуса
- Можно ли продать свою долю государству
- Полезные советы
- Выводы
Какие документы необходимы для продажи доли
Для продажи доли в недвижимости без нотариуса необходимо составить договор купли-продажи, который должен содержать все необходимые сведения о продавце и покупателе, а также о сделке. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен печатью.
Также для продажи доли необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, а также документы, подтверждающие тот факт, что продавец является собственником той доли, которую он собирается продать.
Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи доли
Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО обычно должен быть заверен нотариально, иначе сделка будет недействительной. Однако, если вы продаете квартиру на вторичном рынке, то при условии, что вы продаете квартиру, находящуюся в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то заверение договора нотариусом уже не требуется.
Можно ли обойтись без нотариуса при дарении доли
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен только в одном случае — когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору.
Можно ли оформить договор купли-продажи доли в квартире без нотариуса
С 31 июля 2021 года, если вы продаете квартиру на вторичном рынке, которая находится в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то услуги нотариуса больше не нужны. Договор может быть составлен и подписан обеими сторонами самостоятельно.
Можно ли продать свою долю государству
Продать свою долю в государство возможно путем заключения договора и оплаты указанной в нем стоимости. В этом случае происходит полноценная сделка купли-продажи, где государство выступает в роли покупателя.
Полезные советы
Если вы решили продать свою долю в недвижимости без помощи нотариуса, то следует обратить внимание на следующие моменты:
- Обратитесь к специалистам, чтобы избежать ошибок и неоправданных затрат.
- Проверьте право собственности на недвижимость и узнайте, какие документы нужно будет предоставить покупателю.
- Учтите, что без нотариального заверения договора купли-продажи сделка может быть оспорена в будущем.
Выводы
Законодательство по продаже доли в недвижимости без нотариуса расширило возможности продавцов на рынке недвижимости. Теперь при условии, что продажа осуществляется по одному договору купли-продажи, юридических услуг обязательно привлекать не нужно. Однако, необходимо учесть все требования законодательства и обратиться к специалистам, чтобы избежать ошибок и проблем в будущем.
- Как посмотреть Запись экрана зум
- Можно ли дать Алисе другое имя
- В какой месяц дешевле всего поехать в Испанию
- Как сделать кэп бесплатно
- Что будет с организмом если перестать пить кофе
- Как попросить денег в долг чтобы не отказали
- Как сняться с регистрационного учета без личного присутствия
- Какой график у курьеров Яндекс