Можно ли продать квартиру в которую был вложен материнский капитал
Если вы планируете продать квартиру, на которую был получен материнский капитал, необходимо учесть следующие моменты:
- Погасить всю задолженность перед банком досрочно и снять обременение с недвижимости.
- Заключить сделку только при согласии банка с погашением остатка долга покупателем через аккредитив или напрямую.
- Продать недвижимость вместе с целевым кредитным договором.
- Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить новую
- Необходимо ли выделять доли детям при продаже квартиры с материнским капиталом
- Как продать квартиру с долями детей, не покупая новую
- Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с материнским капиталом
- Полезные советы
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить новую
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий не ограничивает возможность последующей продажи приобретенной недвижимости. Вы можете продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить новую, если выполнены условия из предыдущего раздела.
Необходимо ли выделять доли детям при продаже квартиры с материнским капиталом
Если вы купили квартиру и вложили в нее материнский капитал, вы обязаны правильно выделить доли детям. Если вы этого не сделаете, а потом продадите квартиру, это может быть посчитано нарушением прав детей, и сделка может быть отменена. Как правило, в такой ситуации материнский капитал вернется Социальному фонду России или будет выделенным долям детей.
Как продать квартиру с долями детей, не покупая новую
Если вы решили продать квартиру с долями детей, но новую не покупаете, то необходимо получить разрешение органов опеки с указанием, что денежные средства, полученные за долю ребенка, будут перечислены на специальный счет, открытый на имя несовершеннолетнего.
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с материнским капиталом
Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с материнским капиталом, необходимо подать заявление и приложить документы, которые запросит опека. Разрешение еще называют согласием или приказом. Обычно срок выдачи не превышает 15 дней после подачи заявления.
Полезные советы
- Если вы планируете продать квартиру и купить новую, своевременно выполняйте все условия и требования, указанные в целевом кредитном договоре.
- Если вы купили квартиру и вложили в нее материнский капитал, убедитесь, что вы все сделали правильно, чтобы избежать проблем в будущем.
- При продаже квартиры с долями детей обязательно получите разрешение органов опеки и следуйте установленным правилам.
- Не забудьте о том, что продажа квартиры, на которую был получен материнский капитал, должна быть согласована со всеми заинтересованными сторонами.