Можно ли разделить одну квартиру на две

Разделение квартиры на несколько объектов возможно на законодательном уровне. Однако процедура несколько сложна и подразумевает определенные ограничения. В данной статье мы познакомимся с основными правилами и процедурами деления квартиры на несколько объектов, а также рассмотрим, как правильно оформить соглашение между собственниками и получить соответствующие документы.

1. Как законно разделить квартиру между собственниками
2. Как сделать второй вход в квартиру
3. Можно ли оформить квартиру на 2 человек
4. Как разделить однокомнатную квартиру между двумя собственниками
5. Выводы

Как законно разделить квартиру между собственниками

Первый шаг в делении квартиры на несколько объектов — выделение доли каждого собственника. Для этого необходимо заключить соглашение между собственниками квартиры о размерах долей каждого из них. Это можно сделать договором, составленным в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Далее необходимо оформить данный договор в нотариальной форме. Подписание документа должны произвести все собственники квартиры, и он должен содержать подробную информацию о размерах долей каждого из них.

Для оформления права собственности на каждую долю в квартире необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. После этого необходимо получить правоустанавливающий документ в ЕГРН.

Как сделать второй вход в квартиру

Если вам нужно организовать отдельный вход в квартиру, необходимо учитывать, что фасад дома относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Это значит, что для организации отдельного входа необходимо получить согласие владельцев остальных квартир в этом доме. Для этого требуется составить и подписать соответствующее соглашение между всеми собственниками квартир в многоквартирном доме.

Можно ли оформить квартиру на 2 человек

При покупке квартиры в браке, супруги могут оформить имущество как на обоих, так и на одного из них. В любом случае квартира будет считаться совместной собственностью. Оформление квартиры на двух человек возможно и в случае ее приобретения не женатыми партнерами или родственниками. В этом случае все собственники будут иметь равные права на квартиру.

Как разделить однокомнатную квартиру между двумя собственниками

Если есть недоразумения между собственниками квартиры, они могут выбрать один из двух путей: договориться и заключить соглашение о разделе общего имущества или отправиться делить имущество в суд. Обе возможности предусмотрены ст. 252 ГК, но большинство случаев решают через договоренности.

Стоит учитывать, что выделение части квартиры может быть невозможным в случае, когда размер выделяемой доли является слишком маленьким по отношению к общей площади квартиры. Также следует учитывать, что нельзя увеличивать квадратуру квартиры, если это противоречит законодательству.

Выводы

Деление квартиры на несколько объектов — процедура, которая может быть достаточно сложной и требовательной к юридическому оформлению. Важно помнить, что согласование перепланировок и прочие изменения в здании требуют согласования со всеми собственниками, что не всегда возможно. В случаях споров два основных варианта — заключить соглашение о разделе или отправиться в суд. Однако, в большинстве случаев возможно заключение договоренностей без конфликтов и длительных споров.