Сколько стоит узаконить уже сделанную перепланировку
Перепланировка остается одной из самых актуальных проблем, с которой сталкиваются владельцы недвижимости в России. Без разрешения на перепланировку владельцы могут потерять право на жилье, получить штрафы или даже оказаться в суде. В этой статье мы расскажем, как узаконить уже сделанную перепланировку и что нужно знать о процессе.
- Как узаконить перепланировку в квартире если она уже сделана самостоятельно
- Можно ли узаконить перепланировку после
- Как узаконить уже сделанную перепланировку в частном доме
- Какую перепланировку нельзя узаконить
- Сколько стоит узаконить перепланировку
- Полезные советы при узаконении перепланировки
- Выводы
Как узаконить перепланировку в квартире если она уже сделана самостоятельно
Если вы уже провели перепланировку в квартире, то для ее узаконивания необходимо выполнить следующие шаги:
- Сбор документов. Для узаконения перепланировки потребуется получить заключение о соответствии квартиры нормам СЭС и заказать проект перепланировки.
- Обращение в архитектурный отдел местной/районной администрации.
- Передача дела в суд.
При обращении в архитектурный отдел, вам необходимо будет предоставить проект перепланировки и заключение СЭС. В некоторых случаях может потребоваться проведение экспертизы ведомства.
Можно ли узаконить перепланировку после
Чтобы узаконить перепланировку после ее проведения, необходимо выполнить следующие шаги:
- Разработать проектную документацию с помощью аттестованной организации с допуском СРО.
- Согласовать проектную документацию с инстанциями и передать ее в Мосжилинспекцию для утверждения.
Важно отметить, что процесс согласования проектной документации занимает время, поэтому рекомендуется начинать ее разработку как можно раньше.
Как узаконить уже сделанную перепланировку в частном доме
Чтобы узаконить перепланировку в частном доме, необходимо выполнить следующие шаги:
- Получить ведомости технических характеристик в БТИ.
- Обратиться к аттестованной организации для разработки заключения.
Заключение должно соответствовать техническим требованиям, установленным законодательством.
Какую перепланировку нельзя узаконить
Существует несколько типов работ, которые не требуют согласования:
- установка новых дверей;
- замена окон;
- замена сантехники;
- отделочные работы — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия.
Однако, если при этом были нарушены несущие конструкции или технические требования, узаконивание перепланировки необходимо.
Сколько стоит узаконить перепланировку
Получение разрешения на перепланировку с помощью специалистов БТИ стоит от 13 до 15 тысяч рублей (без учета затрат на разработку проекта). Оформление уже сделанной перепланировки стоит от 30 тысяч рублей.
Полезные советы при узаконении перепланировки
- Начните подготовку документов как можно раньше, чтобы иметь достаточно времени на обращение в инстанции и узаконение перепланировки.
- Обращайтесь только к аттестованным организациям с допуском СРО. Только проект, выполненный в соответствии с техническими требованиями, может быть утвержден инстанциями.
- После узаконения перепланировки рекомендуется регистрировать право собственности на недвижимость, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Выводы
Узаконение перепланировки — это обязательная процедура для владельцев недвижимости в России. При узаконении необходимо учитывать все технические и законодательные требования, а также найти проверенных специалистов, которые смогут помочь в узаконении перепланировки и избежать возможных проблем в будущем.