Что нужно для продажи своей квартиры

Когда приходит время продавать квартиру, необходимо тщательно подготовиться к этой сделке, начиная с сбора необходимых бумаг и документов. В этой статье мы разберем, какие документы нужны для продажи своей квартиры, как оформить ее пошагово и какие советы могут помочь вам провести успешную сделку.

1. Какие документы нужны для продажи квартиры
2. Как оформить продажу квартиры пошагово
3. Какие документы нужно собрать для продажи квартиры: пошаговая инструкция
4. Дополнительные советы по продаже квартиры

Какие документы нужны для продажи квартиры

Перед тем как выставить свою квартиру на продажу, необходимо собрать несколько важных документов. Вот список документов, которые пригодятся при продаже квартиры:

1. Паспорт собственника;
2. Договор купли-продажи;
3. Выписка из ЕГРН, для проверки отсутствия запретов на продажу, арестов и запретов на регистрацию сделки;
4. Свидетельство о рождении ребенка (если для приобретения);
5. Брачный договор или согласие супруга/супруги на продажу (если есть).

Как оформить продажу квартиры пошагово

1. Сбор документов. Соберите все необходимые документы, перечисленные выше, чтобы начать процесс продажи.
2. Оплата коммунальных услуг. Оплатите все задолженности по коммунальным услугам, а также выписки из квартиры всех зарегистрированных лиц.
3. Составление проекта договора купли-продажи. Составьте проект договора купли-продажи и ознакомьте покупателя с ним. Также заключите авансовое соглашение и подпишите его.
4. Получение задатка или аванса. Согласуйте размер задатка или аванса с покупателем, получите его и составьте расписку о его получении.
5. Подписание договора купли-продажи. Подпишите договор купли-продажи в присутствии нотариуса и приступайте к передаче квартиры новому владельцу.

Какие документы нужно собрать для продажи квартиры: пошаговая инструкция

Для проведения сделки купли-продажи квартиры потребуются следующие бумаги:

1. Договор купли-продажи;
2. Подтверждение собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН);
3. Кадастровый паспорт;
4. Технический паспорт БТИ;
5. Выписка из домовой книги;
6. Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ;
7. Акт приема-передачи.

Дополнительные советы по продаже квартиры

• Не забудьте оформить все документы на новое место жительства, если вы переезжаете в другое место;
• Проверьте юридическую историю жилья, чтобы не было проблем с правом собственности перед продажей;
• Оцените рыночную стоимость недвижимости, чтобы выставить ее на продажу по адекватной цене;
• По возможности приведите квартиру в порядок и сделайте ремонт;
• Принимайте на свою квартиру только реальных покупателей, чтобы не тратить время на бесполезные показы;
• Если у вас есть опыт продажи квартир, поделитесь им с риелторами или другими продавцами недвижимости.

Выводы:

Оформление продажи недвижимости — ответственный процесс, который требует от владельца многих жизненных навыков и знаний. Чтобы провести успешную сделку продажи квартиры, необходимо внимательно изучить все вопросы, связанные с документами и процессом оформления сделки. Надеемся, что наша инструкция поможет Вам провести успешную сделку.