Что важно при выборе новостройки
Покупка квартиры в новостройке может стать большим вызовом для тех, кто не имеет опыта в этой области. Ниже приведены некоторые полезные советы, которые помогут вам при выборе новостройки:
- Критерии при выборе новостройки
- Вопросы для застройщика перед покупкой квартиры
- Когда лучше покупать квартиру в новостройке
- Как выбрать квартиру в новостройке
- Выводы
Критерии при выборе новостройки
Определяющий выбор фактор при покупке новостройки — это надёжность застройщика. Профессионалы советуют обратить внимание на следующие критерии:
- Репутация и надёжность застройщика.
- Расположение и транспортная доступность.
- Инфраструктура в ЖК или рядом с ним (магазины, кафе и рестораны, ТЦ).
- Этап строительства дома в момент покупки.
- Экологичность района (зелёные зоны, отсутствие производств).
Вопросы для застройщика перед покупкой квартиры
- Могу ли я посмотреть вашу финансовую отчетность?
- Есть ли у вас заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ?
- Мы сможем использовать сервис безопасных расчетов?
- Мои деньги будут храниться на эскроу-счетах?
- Что будем делать, если срок сдачи затянется?
Когда лучше покупать квартиру в новостройке
Безопаснее всего покупать квартиру в уже сданном доме. Но это наиболее дорогостоящий вариант. Даже по-сравнению с соседними домами, заселенными несколько лет назад, стоимость квартиры в новостройке, готовой к сдаче, будет выше примерно на 10%.
Как выбрать квартиру в новостройке
- Обратите внимание на планировку квартиры, она должна соответствовать вашим запросам и потребностям.
- Оцените внешний вид здания и его состояние.
- Оцените качество отделки и используемые материалы в строительстве.
- Убедитесь, что в жилом комплексе есть достаточный набор услуг и удобств.
Выводы
Выбор новостройки — серьезное дело, и вы должны принимать решения основываясь на конкретных критериях. Общаясь с застройщиком и получая подробную информацию, вы можете избежать нежелательных сюрпризов в будущем. Удачи в выборе весомой покупки и сделанных правильных решениях!