Что важно при выборе застройщика

Выбирая застройщика, помимо основных критериев, как репутации и опыта работы, необходимо обратить внимание на темпы строительства, количество уже сданных объектов и наличие активных работ на строительной площадке. Также стоит убедиться в наличии опубликованных фотографий домов на разных стадиях строительства.

Чтобы оценить финансовую надежность застройщика, можно спросить у него финансовую отчетность, а также наличие заключения о соответствии требованиям 214-ФЗ. Стоит также уточнить, будут ли ваши деньги храниться на эскроу-счетах и можно ли будет использовать сервис безопасных расчетов.

Для определения надежности застройщика можно обратиться к Единой информационной системе жилищного строительства, ввести ИНН и проверить, есть ли сведения о присвоении статуса «проблемный» застройщику или есть ли у него «проблемные объекты».

При выборе новостройки необходимо учитывать репутацию застройщика, удобство расположения и наличие развитой инфраструктуры, экологические и социальные аспекты заселения.

Отметим, что цены у агентств недвижимости на новостройки могут быть более выгодными, чем у застройщика, так как покупатель не оплачивает процент от сделки. В данном случае покупатель заключает договор на предоставление информационных услуг с агентством недвижимости.

Важно знать свои права как покупателя новостройки, а также уточнить все нюансы перед заключением договора. Обратите внимание на сроки сдачи объекта, возможные штрафы за задержку, дополнительные расходы, которые могут возникнуть позднее. Обязательно ознакомьтесь с каждым пунктом договора и не подписывайте его до тех пор, пока не будете уверены во всех условиях.

Надеемся, что эти рекомендации помогут вам выбрать надежного застройщика и купить новостройку, которая будет идеально соответствовать вашим требованиям и желаниям.