Как узаконить перепланировку дома если она уже сделана

Как сделать перепланировку дома, которая уже существует, законной и избежать штрафов? В этой статье мы рассмотрим все необходимые шаги для узаконивания перепланировки и ответим на наиболее актуальные вопросы на эту тему.

1. Как узаконить перепланировку
2. Стоимость узаконения перепланировки
3. Какая перепланировка не требует узаконивания
4. Какую перепланировку нельзя узаконить
5. Срок узаконения перепланировки
6. Выводы

Как узаконить перепланировку

Если вы уже сделали перепланировку, но ее не узаконили, то вы можете сделать это, не устанавливая временную перегородку. Самый простой способ — обратиться в местную администрацию с планом квартиры с перепланировкой и техническим заключением о том, что она соответствует всем требованиям законодательства и не нарушает ничьих прав.

Стоимость узаконения перепланировки

Для получения разрешения на перепланировку по закону с помощью специалистов БТИ стоит 13–15 тыс. рублей (без учета затрат на разработку проекта). Если вы хотите оформить уже сделанную перепланировку, то это будет стоить от 30 тыс. рублей.

Какая перепланировка не требует узаконивания

Существуют виды перепланировки, которые не требуют согласования с законодательством. Примеры такой перепланировки включают:

• косметический ремонт: штукатурка и покраска стен, кладка новой плитки или ламината взамен старых аналогичных покрытий, замена дверей, окон и стекления балконов, если стены и проемы оставлены нетронутыми.

Какую перепланировку нельзя узаконить

Следующие работы не требуют согласования при узаконивании перепланировки: установка новых дверей, замена окон, замена ванны, унитаза, раковины, мойки, отделка помещения покраской стен, замена обоев и потолков.

Срок узаконения перепланировки

Наиболее предпочтительный вариант узаконения перепланировки — это когда о перепланировке еще не знают в БТИ или Мосжилинспекции. Этот способ позволяет избежать крупных штрафов и долгого согласования, узаконить перепланировку можно за 4-5 месяцев. При узаконивании с помощью технического заключения срок составляет от 6 до 8 месяцев.

Выводы

Перепланировка дома может быть узаконена, если она была выполнена в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вы уже сделали перепланировку, обратитесь в местную администрацию для получения разрешения на узаконивание. Помните, что есть определенные виды перепланировки, которые не требуют согласования с законом, но если вы совершаете работы, которые необходимо согласовывать, то лучше это сделать заранее, чтобы избежать штрафов.