Какие банки дают кредит на покупку коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость — это один из наиболее привлекательных сегментов рынка недвижимости. Имущество может приносить стабильный доход, но не все могут позволить себе оплату полной стоимости в один раз. Решение проблемы может быть кредит на покупку коммерческой недвижимости, но как найти подходящий вариант? В этой статье мы разберем основные вопросы и дадим несколько полезных советов.
- Какие банки дают кредит на покупку коммерческой недвижимости
- Можно ли взять кредит на покупку коммерческой недвижимости
- Можно ли брать кредит на коммерческую недвижимость
- Можно ли купить коммерческую недвижимость в кредит
- Можно ли взять ипотеку на покупку коммерческой недвижимости
- Рекомендации
- Заключение
Какие банки дают кредит на покупку коммерческой недвижимости
Несколько банков одобряют кредиты на коммерческую недвижимость:
- ВТБ
- Банк ДОМ.РФ
- Московский кредитный банк (МКБ)
- Металлинвестбанк
- Абсолют Банк
- РНКБ
- Ак Барс Банк
- Совкомбанк
Можно ли взять кредит на покупку коммерческой недвижимости
Да, кредит на покупку коммерческой недвижимости возможен. Стандартная программа, предоставляемая банками, называется бизнес-ипотека. Во многих банках есть отдельные программы для юридических лиц и ИП. Несколько особенностей программы:
- Позволяет приобрести различные типы коммерческой недвижимости (офисную, торговую, складскую, производственную) и жилую (квартиру, дом, коттедж)
- Можно взять на определенный процент стоимости объекта (обычно не более 70-80% от стоимости)
Можно ли брать кредит на коммерческую недвижимость
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно понимать, что условия кредитования на коммерческую недвижимость могут отличаться от условий традиционных кредитов на покупку жилья. Для того, чтобы оформить кредит на коммерческую недвижимость, следует исследовать рынок, чтобы найти наиболее подходящий вариант, узнать о возможном сроке кредита, о требованиях по доходам и чистой прибыли организации.
Можно ли купить коммерческую недвижимость в кредит
Физическое лицо может купить коммерческую недвижимость в ипотеку, однако в этом случае нужно учитывать некоторые особенности этого вида кредитования. Коммерческая ипотека является относительно молодым направлением для российских банков. Один из главных рисков — сокращение продлеваемого контракта аренды недвижимости.
Можно ли взять ипотеку на покупку коммерческой недвижимости
Физические лица и собственники малого и среднего бизнеса могут получить ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости. В отличие от обычной ипотеки на покупку жилья, у коммерческой ипотеки есть свои особенности в части условий и требований. Однако, обратившись в банк за кредитом на коммерческую недвижимость, необходимо грамотно подойти к выбору, обязательно изучив все возможные варианты и особенности условий кредитования.
Рекомендации
Кредит на коммерческую недвижимость не является простым решением, однако, если грамотно подходить к поиску кредитора и изучать условия программ, можно найти самый выгодный вариант кредита на покупку коммерческой недвижимости. Несколько советов:
- Собрать максимум информации о кредитных программах, посмотреть на интернет-ресурсы специализированных банковских порталов;
- Сделать сравнительный анализ ставок;
- Найти специалиста в данной области, помогающего разобраться во всех аспектах процедуры;
- Прежде чем выбрать источник кредитных средств, необходимо убедиться в том, что он подходит по всем параметрам нужд;
- Выбрать тот банк, который предоставит максимально выгодные условия и меньшее количество дополнительных расходов.
Заключение
Кредит на покупку коммерческой недвижимости — это сложный процесс, который требует внимательного изучения ряда факторов, в отличие от обычной ипотеки на покупку квартиры, например. На каждое сомнение нужно найти ответ, чтобы сделать правильный выбор и не прогадать. Однако, правильно оформленный кредит на коммерческую недвижимость станет решающим шагом в вашем бизнес-плане.