Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду на длительный срок
Сдача квартиры в аренду является одним из способов заработка на недвижимости. Однако, этот процесс требует внимательной подготовки. Чтобы все прошло гладко и без неприятностей, нужно учесть ряд деталей и выполнять определенные условия. В данной статье мы рассмотрим, что нужно сделать, чтобы официально сдать квартиру в аренду на длительный срок.
- Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду на длительный срок
- Что нужно сделать чтобы официально сдать квартиру в аренду
- Что будет если не официально сдавать квартиру
- Какие документы должен предоставить арендодатель квартиры
- Полезные советы и выводы при сдаче квартиры в аренду
Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду на длительный срок
- Паспорта арендодателя и арендатора (наймодателя и нанимателя);
- Свидетельство о регистрации права собственности (если квартира приватизирована) или выписка из ЕГРН или договор, который подтверждает право на ее собственность, например, договор купли-продажи или договор дарения;
- Корректно составленный договор между наймодателем и нанимателем.
Что нужно сделать чтобы официально сдать квартиру в аренду
Для официальной сдачи квартиры в аренду следует заключить договор найма жилого помещения. Для этого, собственнику квартиры следует подготовить набор документов, включающий в себя паспорта всех участников — наймодателя и нанимателя, документы, подтверждающие право собственности на жилье и корректно составленный договор между наймодателем и нанимателем.
Что будет если не официально сдавать квартиру
Следует помнить, что в случае неофициальной сдачи квартиры в аренду, арендодатель может быть оштрафован на сумму от 5000 до 7000 рублей, а незаконные жильцы — на сумму от 2000 до 3000 рублей.
Какие документы должен предоставить арендодатель квартиры
Кроме вышеупомянутых документов, арендодатель должен также предоставить свое имущество в пригодном для проживания состоянии и следить за тем, чтобы квартиранту были в полном объеме доступны коммунальные услуги. К обязанностям арендатора также относится и регистрация договора аренды в Росреестре.
Полезные советы и выводы при сдаче квартиры в аренду
Для того чтобы сдать квартиру в аренду на длительный срок без проблем, следует учесть некоторые полезные советы:
- Следует всегда честно заполнять договор найма и официально регистрировать его в Росреестре;
- При оформлении договора следует внимательно изучать все его условия;
- Необходимо подробно рассмотреть коммунальные услуги и их оплату;
- Стоит предварительно проверять наличие должников по коммунальным платежам, чтобы избежать неприятностей с оплатой и просроченными платежами в будущем.
Таким образом, чтобы успешно сдать квартиру в аренду на длительный срок, нужно внимательно следить за обязательными требованиями и подготовить необходимый пакет документов. Корректно оформленный договор найма и учет всех деталей помогут избежать неприятностей в будущем и обеспечат благоприятный результат.