Когда квартира в новостройке переходит в собственность

Как только вы купили квартиру в новостройке, вы начинаете ждать, когда она перейдет в вашу собственность. Но этот процесс не происходит мгновенно. В этой статье мы рассмотрим, когда квартира переходит в вашу собственность и что нужно знать об этом процессе.

1. Когда переходит право собственности на квартиру по договору долевого участия
2. Когда человек становится собственником квартиры
3. Когда вступают в собственность квартиры
4. Можно ли продать квартиру в новостройке до регистрации права собственности
5. Полезные советы и заключение

Когда переходит право собственности на квартиру по договору долевого участия

Если вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то ваше право собственности возникает с момента государственной регистрации. Государственная регистрация может занять около полугода. Поэтому, если у вас возникли вопросы о сроках регистрации, лучше уточнить их у застройщика.

Когда человек становится собственником квартиры

Если вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то она станет вашей собственностью после государственной регистрации права. Для этого необходимо подать заявление на регистрацию после подписания договора купли-продажи или акта приема-передачи квартиры в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия.

Когда вступают в собственность квартиры

Как уже было сказано, квартира становится вашей собственностью после государственной регистрации права. Однако это может занять некоторое время. Поэтому важно заранее спланировать весь процесс от покупки квартиры до ее регистрации в Росреестре.

Можно ли продать квартиру в новостройке до регистрации права собственности

Важно понимать, что до государственной регистрации права собственности, его не существует. Вы не можете продать то, чего у вас еще нет. Поэтому договор цессии — это скорее соглашение об уступке прав требования на переход права собственности после его регистрации. Важно учесть этот момент при определении срока оплаты стоимости уступаемых прав в договоре цессии. Цедент может потерять интерес к регистрации сразу после получения денег.

Полезные советы и заключение

При покупке недвижимости в новостройке необходимо учитывать, что процесс перехода права собственности может занять некоторое время. Важно заранее спланировать все этапы процесса от покупки квартиры до ее регистрации в Росреестре и уточнить все детали у застройщика. Помните, что до государственной регистрации права собственности, его не существует, и продать квартиру до регистрации нельзя. Соблюдайте все правила и не забывайте об оформлении заявления на регистрацию после подписания договора купли-продажи или акта приема-передачи квартиры в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия.