Когда лучше досрочно гасить ипотеку до платежа или после

Досрочное погашение ипотеки — один из самых распространенных способов, чтобы погасить свой долг раньше указанного срока. Это выгодно не только потому, что вы сможете избежать обязательных процентных платежей, но и тем, что сможете сэкономить на процентах за весь период выплаты кредита.

Если вы решили досрочно погасить кредит, то нужно знать как это сделать. В большинстве банков процедура досрочного погашения проста: нужно положить сумму на счет, с которого происходит списание и написать заявление на досрочное погашение. В некоторых банках также есть возможность сделать это прямо в личном кабинете или в мобильном приложении. Но в некоторых случаях, придется прийти в банк лично, чтобы написать заявление на досрочное погашение ипотеки.

Как лучше делать досрочное погашение ипотеки? Эксперты советуют гасить регулярно небольшими суммами и пытаться постепенно сокращать тело кредита. Размер финансовой подушки, которую вы должны иметь, должен составлять 3-6 ежемесячных платежей по ипотеке. Деньги лучше хранить на резервном счете. В случае форс-мажора эти средства помогут производить выплаты в срок, не допуская штрафов и пени.

Как эффективно погасить ипотеку? Существует несколько способов: регулярно вносить досрочные платежи по кредиту — это самый эффективный способ, продать другую недвижимость, продать ипотечную квартиру и купить поменьше или инвестировать деньги, которые могли бы пойти на досрочное погашение.

Что лучше гасить — срок или платеж? Выходит, что уменьшать срок выгоднее при любых процентных ставках, датах и суммах досрочного погашения. Однако, этот способ только экономит деньги, но не помогает в случае потери дохода. Напротив, уменьшать платеж невыгодно, но безопасно: снижается нагрузка на бюджет.

Вывод: Досрочное погашение ипотеки — хороший способ сэкономить на процентах и избежать обязательных платежей. Лучше гасить регулярно небольшими суммами и пытаться постепенно сокращать тело кредита. Также нужно иметь подушку безопасности, чтобы в случае форс-мажора иметь возможность производить выплаты в срок и не допускать штрафов и пени. В конечном итоге, каждый должен выбрать способ погашения кредита, который больше подходит именно ему и его ситуации.