Кому достанется квартира купленная до брака

Как разделить имущество при разводе? Этот вопрос волнует многих, кто сталкивается с разводом. Что происходит с квартирой, которая была куплена до брака? Кому она достанется? Возможно ли ее разделить? Ниже мы рассмотрим все варианты, чтобы ты был готов к любому исходу.

1. Кому достанется квартира купленная до брака
2. Можно ли претендовать на квартиру купленную до брака
3. Как делится квартира если она куплена до брака
4. Как делится квартира купленная до брака если есть дети
5. Полезные советы
6. Выводы

Кому достанется квартира купленная до брака

Согласно статье 36 СК РФ, имущество, которое было приобретено до брака одним из супругов, является его личной собственностью. То есть, это имущество не рассматривается как совместное. Даже если супруги имеют общих детей, это никак не влияет на раздел имущества.

Можно ли претендовать на квартиру купленную до брака

Если денежные средства на покупку квартиры принадлежали только одному из супругов до заключения брака, то квартира остается его личной собственностью. Верховный Суд РФ подтверждает этот факт в своем Постановлении Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 года. Даже если супруги живут вместе и растят общих детей в этой квартире, это не даёт права другому супругу претендовать на долю в квартире.

Как делится квартира если она куплена до брака

Если квартира была куплена до брака одним из супругов, то она останется его собственностью при разводе. Однако супруги могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если же таких документов нет, то все совместное имущество, включая недвижимость, делится пополам. То есть, если в браке было накоплено другое имущество (например, совместная машина), то оно будет поделено между супругами поровну.

Как делится квартира купленная до брака если есть дети

Наличие детей не влияет на раздел имущества, но при разводе с детьми могут возникнуть некоторые особенности. Например, вещи детей остаются у того супруга, с которым они остаются жить. Ребенок может получить дополнительную порцию имущества в качестве алиментов или в исключительных случаях, если один из супругов неспособен обеспечить ребенку жилье и достаточную жизненную базу.

Полезные советы

Чтобы избежать конфликта при разделе имущества, супруги могут заключить брачный договор уже на этапе заключения брака. В договоре указывается, какое имущество является совместным, а какое — личным. Брачный договор может также шире охватывать имущество, заемы, банковские счета, акции, недвижимость, автомобили и другое имущество, которое вы приобрели или владеете перед браком.

Выводы

Если квартира была куплена до брака одним из супругов, то при разводе она остается его собственностью. Если была куплена за совместные средства, то она делится поровну между супругами. В любом случае, брачный договор поможет избежать споров и конфликтов при разделе имущества. Не забывайте, что дети не могут претендовать на доли в квартире, купленной одним из супругов до брака.