Куда идти чтобы купить квартиру за материнский капитал
Если вы решили использовать материнский капитал на покупку жилой недвижимости, то есть несколько способов подать заявление на распоряжение средствами.
Первый способ заключается в том, чтобы подать заявление через портал «Госуслуги». Для этого необходимо зарегистрироваться на портале, найти соответствующий сервис и заполнить электронную форму.
Второй способ позволяет подать заявление в МФЦ (многофункциональный центр при государственных органах) или территориальное отделение Социального фонда России.
С 2020 года также появилась возможность подавать заявление по распоряжению материнским капиталом через банк, в котором оформлена ипотека, если банк заключил договор с Социальным фондом.
- Как купить квартиру на материнский капитал: пошаговая инструкция
- Шаг 1 — Подача документов
- Шаг 2 — Подготовка документов
- Шаг 3 — Выбор жилья
- Шаг 4 — Заключение договора
- Как узнать одобрил ли Пенсионный фонд материнский капитал
- Сколько квадратных метров на ребенка положено по материнскому капиталу
- Полезные советы
- Общие выводы
Как купить квартиру на материнский капитал: пошаговая инструкция
Если вы уже получили сертификат на материнский капитал и готовы использовать его на покупку жилья, то следуйте инструкции:
Шаг 1 — Подача документов
Подайте заявление на распоряжение средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России через один из перечисленных выше способов.
Шаг 2 — Подготовка документов
Для оформления сделки по покупке квартиры вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт
- Свидетельство о рождении ребенка
- СНИЛС ребенка
- Документ, подтверждающий вашу опеку над ребенком, если вы являетесь его опекуном
- Документы, подтверждающие особые обстоятельства, если таковые имеются
Также вам могут потребоваться документы, подтверждающие факт приобретения жилья.
Шаг 3 — Выбор жилья
После того как вы подготовили необходимые документы, выберите подходящий объект жилой недвижимости и установите контакт с продавцом.
Шаг 4 — Заключение договора
Составьте договор купли-продажи с согласившимся на сделку продавцом. При этом обязательно укажите, что вы покупаете квартиру на материнский капитал.
Как узнать одобрил ли Пенсионный фонд материнский капитал
Если вы подали заявление на распоряжение средствами материнского капитала, то можете проверить его статус двумя способами.
Первый способ — это зарегистрироваться на портале Госуслуги и проверить статус вашей заявки в личном кабинете.
Второй способ — обратиться в Управление Пенсионного фонда России по месту жительства или по телефону региональной «горячей линии».
Сколько квадратных метров на ребенка положено по материнскому капиталу
Размер средств материнского капитала регулярно увеличивается, но конкретные условия его использования могут отличаться в зависимости от региона.
По данным на 2021 год в крупных городах субсидии хватит на приобретение жилья размером примерно 8,8 кв. метров. Однако в малонаселенных населенных пунктах и районах Севера субсидии могут достигать 30 кв. метров, что делает доступным приобретение не только комнаты, но и полноценной квартиры.
Полезные советы
- Перед тем как решить, на какую недвижимость потратить материнский капитал, необходимо изучить рынок и выбрать объект недвижимости, который соответствует вашим потребностям и бюджету.
- Если вы покупаете квартиру в новостройке, убедитесь, что срок сдачи дома не превышает 3 лет. В противном случае вы не сможете воспользоваться материнским капиталом.
- Обязательно проверьте документы объекта недвижимости, прежде чем подписывать договор купли-продажи.
- Если вы решили использовать материнский капитал на оплату ипотеки, учитывайте, что сумма выплат по ипотеке не может превышать размера материнского капитала.
Общие выводы
Материнский капитал — это государственная программа, которая позволяет молодым родителям улучшить свои жилищные условия за счет выделенных средств.
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на покупку недвижимости, необходимо подать заявление на распоряжение средствами в Пенсионный фонд России и выбрать подходящий объект жилой недвижимости.
Перед тем как решить, на что потратить материнский капитал, рекомендуется тщательно изучить рынок недвижимости и выбрать объект, который соответствует вашим потребностям и бюджету.
Помните, что правила использования материнского капитала могут отличаться в зависимости от региона, поэтому обязательно ознакомьтесь с действующими условиями в вашем регионе.