Можно ли сейчас взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса
Зачастую, заемщики с трудом могут собрать достаточную сумму для первоначального взноса, который составляет от 10% до 30% от стоимости недвижимости, что делает процесс приобретения квартиры в ипотеку недоступным для большинства.
Однако, есть ряд банков, таких как Сбербанк или ВТБ, которые предоставляют программы ипотеки без первоначального взноса. Сбербанк, к примеру, кредитует до 90% от стоимости недвижимости, при условии предоставления залога в виде квартиры, которая уже находится в собственности.
Но стоит отметить, что при выборе ипотеки без первоначального взноса заемщик рискует очень многими факторами. Например, в случае невыплаты кредита, банк имеет право отобрать жилье у заемщика, которое было залогом на различных условиях.
Часто для компенсации риска банки устанавливают более высокие процентные ставки по кредиту без первоначального взноса. То есть, главный минус ипотеки без первоначального взноса заключается в своей непредсказуемости и непрозрачности в условиях кредитования.
Стоит также отметить, что отсутствие первоначального взноса значительно увеличивает размер ежемесячных платежей заемщика, что в дальнейшем может стать дополнительным фактором проблем с выплатой кредита.
Советы по взятию ипотеки без первоначального взноса
Если вы решили оформить ипотеку без первоначального взноса, то в первую очередь, рекомендуется обратить внимание на процентную ставку и выбирать программы с более низкими процентами.
Также необходимо внимательно ознакомиться с условиями кредита, включая правила и сроки выплаты. Идеальным вариантом будет проверить свои финансовые возможности на специальных сервисах для определения платежей по кредиту, для того, чтобы не взять на себя неудобный график платежей.
Не забывайте также, что вы можете взять ипотеку с первоначальным взносом в 10-15% и иметь больше преимуществ по выплатам кредита, что в долгосрочной перспективе может сэкономить вам большую сумму. Поэтому, не стоит слишком быстро принимать решение ипотечного кредитования без первоначального взноса и большой окуратностью отнестись к процессу выбора банка и програмы.
Вывод
Оформить ипотеку без первого взноса можно, однако, потенциальные заемщики обязаны учесть все риски и необходимые условия, чтобы правильно подобрать программу и не получить финансовые проблемы в будущем. При выборе ипотеки без первоначального взноса, необходимо быть предельно внимательным и учитывать все возможные финансовые затраты на нее. Лучше перед оформлением кредита, обратиться за помощью к специалисту, который поможет разобраться во всех нюансах и сделает процесс кредитования менее рискованным.