Сколько по времени Продается квартира в Москве

Если вы решили продать свою квартиру в Москве, одним из главных вопросов, который вас волнует, вероятно будет: «Сколько времени займет процесс продажи?» Важно понимать, что сроки продажи зависят от множества факторов, включая текущую рыночную ситуацию, ценовую политику, расположение объекта и многое другое. В данной статье мы рассмотрим все параметры, на которые следует обратить внимание при продаже квартиры в Москве, а также поделимся рекомендациями по ускорению процесса продажи.

1. Сколько времени в среднем занимает продажа квартиры в Москве
2. Сколько времени занимает процесс продажи квартиры в Москве
3. Подготовка к сделке
4. Подписание Договора-купли-продажи (ДКП)
5. Регистрация сделки
6. Как быстро продать квартиру в Москве
7. Стоимость квартиры
8. Реклама
9. Состояние квартиры
10. Готовность документов
11. Выводы

Сколько времени в среднем занимает продажа квартиры в Москве

Согласно отчету компании «Этажи», в России средний срок продажи квартир на вторичном рынке за последний квартал вырос в 1,5 раза — с 92 до 138 дней. Однако стоит отметить, что рынок недвижимости в Москве всегда был самостоятельным игроком с отдельными правилами, поэтому его состояние может отличаться от среднего по России.

В соответствии с данными портала недвижимости DomClick, средний срок продажи квартиры в Москве составляет около 50 дней. Однако, для более быстрой продажи, часто приходится снижать цену квартиры.

Сколько времени занимает процесс продажи квартиры в Москве

Процесс продажи квартиры включает в себя множество подэтапов, на которые уходит значительное количество времени. Рассмотрим каждый этап отдельно:

Подготовка к сделке

Перед продажей квартиры необходимо провести оценку недвижимости, оформить документы и обговорить условия сделки с юристами. Этот процесс может занять до нескольких недель. В случае возникновения сложностей, подготовительный этап может затянуться до 1-2 месяцев.

Подписание Договора-купли-продажи (ДКП)

После завершения подготовительных работ, нужно заключить ДКП со стороной, желающей купить квартиру. Этот процесс обычно занимает от 1 до 5 дней.

Регистрация сделки

После подписания ДКП, необходимо произвести регистрацию сделки в Росреестре. Срок регистрации может занимать до 30 дней.

Как быстро продать квартиру в Москве

Существует несколько способов ускорить процесс продажи квартиры в Москве:

Стоимость квартиры

Одним из ключевых факторов быстрой продажи квартиры является ее цена. Если цена высока, значит вероятность того, что квартиру приобретут, снижается. Поэтому, если вы желаете продать квартиру быстрее, снизьте ее стоимость.

Реклама

Реклама — второй важный фактор, который влияет на время продажи квартиры. Чем больше людей узнают о вашем объекте недвижимости, тем выше вероятность быстрой продажи. Для раскрутки квартиры можно использовать все доступные способы: поиск покупателей через связи, социальные сети, бесплатные и платные объявления на специализированных сайтах.

Состояние квартиры

Еще один способ ускорить продажу квартиры — это ухоженность объекта. Общее состояние и внешний вид квартиры могут повысить или понизить ее стоимость, а также повлиять на время продажи. Если вы хотите продать квартиру быстрее, сделайте ремонт и убедитесь в ее ухоженности.

Готовность документов

Предварительный сбор документов перед получением готового к продаже объекта также существенно ускорит продажу. Постарайтесь заранее собрать все бумаги и материалы на квартиру, чтобы их можно было предоставить заинтересованным покупателям.

Выводы

Все вышеперечисленные факторы могут повлиять на срок продажи квартиры в Москве. У каждого из них есть свой вес и значение, поэтому, если вы желаете продать свою квартиру быстрее, рекомендуется обратить внимание на все нюансы. Помните, что снижение стоимости и проведение рекламной кампании помогут вам привлечь внимание покупателей, а заранее собранные документы и ухоженное состояние квартиры сократят время, необходимое на подготовительные работы.