Что лучше накопить на квартиру или взять ипотеку

Согласно исследованию экспертов компании «Метриум», более выгодным вариантом является взятие ипотеки, чем длительное копление денежных средств для покупки собственного жилья. Такие выводы были сделаны на основании анализа рынка недвижимости Москвы. В среднем, чтобы купить квартиру, москвичу потребуется около 10 лет накоплений. Это время значительно сократится в случае ипотечного кредита.

1. Зачем выгоднее брать ипотеку, чем копить деньги на квартиру
2. Что выбрать лучше: платить ипотеку или копить деньги на квартиру
3. Можно ли получать ипотечный кредит на сумму, превышающую стоимость Жилья
4. Сколько необходимо накопить денег на квартиру
5. Рекомендации и выводы

Зачем выгоднее брать ипотеку, чем копить деньги на квартиру

Главной причиной является постоянный рост инфляции, что приводит к обесцениванию денег и снижению доходов граждан. Если копить деньги, то приобретаемый объект недвижимости будет стоить на момент покупки дороже. В то же время, если взять ипотеку, то платежи находятся в зависимости от заработной платы, и в случае её роста, кредит будет выплачиваться быстрее.

Что выбрать лучше: платить ипотеку или копить деньги на квартиру

Если у гражданина достаточно сбережений и существенного первоначального взноса, то поощряется копить и покупать квартиру за наличные. Но, если накоплений недостаточно, то взятие ипотеки является лучшим вариантом. В любом случае, необходимо учитывать направления своих финансовых возможностей и ориентироваться на сумму ежемесячного дохода.

Можно ли получать ипотечный кредит на сумму, превышающую стоимость Жилья

Нет, понятие ипотеки предполагает обеспечение её залогом в виде приобретаемого жилья. Сумма кредита не может превышать оценочной стоимости квартиры, которая бы не могла обеспечить выплату задолженности в случае дефолта заемщика.

Сколько необходимо накопить денег на квартиру

Средний срок накопления для приобретения недвижимости составляет около 8 лет для граждан России. Такую информацию сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ — Александр Данилов. Важно учитывать, что в разных регионах России цена на недвижимость разнится.

Рекомендации и выводы

Взятие ипотеки — выгодный вариант приобретения недвижимости, если у гражданина нет значительных запасов денежных средств. Важным моментом является правильный выбор банка и договора, учитывая возможные скрытые комиссии и первоначальный взнос. Недостаток ипотечной ссуды заключается в ежемесячной выплате процентов и, как следствие, увеличении стоимости квартиры. Это необходимо учитывать и принимать решения на основе перспектив и возможностей. Если же у гражданина есть достаточно сбережений, то лучше копить деньги на приобретение жилья за наличные.