Что сделать чтобы быстро и выгодно продать квартиру

Хотите продать квартиру быстро и по возможности дорого? Вам придется пожертвовать ценой. Основной принцип быстрой продажи жилья — нужно дать покупателю цену, которая будет значительно ниже среднерыночной. На растущем рынке достаточно и 10–15%, но бывают периоды, когда рынок стагнирует — тогда прайс придется снижать сильнее. На падающем рынке можно увидеть цену и на 30–40% ниже рыночной.

1. Какие квартиры продаются быстрее всего
2. Когда лучше выставлять квартиру на продажу
3. Народные приметы на продажу квартиры
4. Как продать квартиру быстрее
5. Выводы

Какие квартиры продаются быстрее всего

Не все квартиры продаются одинаково быстро. Скорость продажи в значительной степени зависит от комнатности. Легче всего на сегодняшний день продаются малогабаритные однокомнатные квартиры (средний срок экспозиции — 55 дней), затем идут двухкомнатные квартиры (срок экспозиции — 63 дня).

Когда лучше выставлять квартиру на продажу

Если вы точно знаете, что собираетесь продавать квартиру, то стоит определиться с временем на ее распространение на рынке. Сезонность цены — следствие активности на рынке. Весной и осенью наблюдается рост, а летом и зимой, особенно после нового года, спад. Лучшим для совершения сделок считается деловой сезон, который длится с сентября по май. Внутри него наиболее удачным временем считаются весна и осень.

Народные приметы на продажу квартиры

Некоторые верят в народные приметы, которые помогут в продаже квартиры. Вот несколько из них:

• Не рассказывать о сделке.
• Убедиться, что никто из домочадцев не возражает против продажи.
• Не расстраиваться, если пришел нудный и дотошный покупатель.
• Повесить статуэтку коня над входной дверью, ведь она ассоциируется со скорейшим отъездом в другое место.

Как продать квартиру быстрее

Выставление квартиры на продажу — это только полдела. Но как продать ее быстрее?

• Первое, что нужно сделать — это объявить всем друзьям, знакомым и коллегам о том, что вы продаёте квартиру, да еще и за низкую цену. Чем больше людей об этом узнают, тем быстрее появится покупатель.
• Выставьте свое объявление в всех доступных и известных интернет-газетах и на рынках недвижимости.
• Убедитесь, что район, где находится квартира, популярен и востребован. Если нет — рассмотрите вложение денег в ремонт и улучшение дизайна.
• Оформите все необходимые документы и процедуры заранее, чтобы не тянуть время на покупателя.
• Старайтесь делать квартиру максимально презентабельной, убирая все избыточные вещи и создавая уютный и просторный интерьер.
• Делайте показы квартиры максимально удобными и гибкими, приглашайте покупателей в удобное для них время.
• Будьте готовы к диалогу с покупателем и будьте готовы уважительно и аргументированно доказывать ценовую привлекательность вашего жилья.
• Не забывайте об альтернативных методах продажи — например, вы можете сбросить цену на аукционных интернет-площадках.

Выводы

Продажа квартиры — это ответственное дело, требующее времени, усилий и подготовки. Однако, с соблюдением правильных принципов и подходов, ее можно быстро и выгодно продать. Помните, что основными факторами быстрой продажи являются правильная цена, максимальная презентабельность квартиры и гибкий подход в общении с покупателями.