Что такое квартиросъемщик

Квартиросъемщик — это гражданин, который арендует квартиру у государства или частного лица и проживает в ней на праве пользования. Если вы являетесь квартиросъемщиком или планируете стать им в будущем, то вам полезно знать свои права и обязанности.

1. Как квартиросъемщик отличается от собственника
2. Что нужно оплачивать квартиросъемщику
3. Какие услуги не нужно оплачивать квартиросъемщику
4. Какую ответственность несет квартиросъемщик
5. Выводы

Как квартиросъемщик отличается от собственника

Необходимо понимать, что у собственника квартиры есть права и обязанности, отличающиеся от тех, что у квартиросъемщика. Например, собственник имеет право продать квартиру, а квартиросъемщик — нет. Также существуют различия в обязанностях — квартиросъемщик не обязан оплачивать капитальный ремонт, а это обязанность собственника.

Что нужно оплачивать квартиросъемщику

Квартиросъемщик должен оплачивать следующие услуги и ресурсы:

1. Коммунальные ресурсы по приборам учета: водоснабжение, электроснабжение и газ.
2. Коммунальные услуги по общему тарифу за квадратные метры: канализация, ТБО, обслуживание лифтового оборудования.
3. Телекоммуникационные услуги по желанию: ТВ, интернет и городской телефон.

Какие услуги не нужно оплачивать квартиросъемщику

Согласно эксперту Владимиру Родионову, квартиросъемщик обычно не должен оплачивать услуги, за которые отвечает сам собственник, например, капитальный ремонт или налог на имущество.

Какую ответственность несет квартиросъемщик

Квартиросъемщик несет ответственность за уплату коммунальных платежей и своевременное осуществление прочих обязанностей, установленных договором аренды. Кроме того, законом № 376-ФЗ от 21.12.2013 установлена ответственность за проживание без регистрации. Если вы не зарегистрированы в съемной квартире, то вас и вашего арендодателя могут оштрафовать. Взыскание штрафов может быть наложено на сумму от 2000 до 3000 рублей для граждан, от 5000 до 7000 рублей для арендодателей и от 300 до 800 тысяч рублей для юридических лиц.

Выводы

Квартиросъемщик имеет права и обязанности, отличные от тех, что у собственника квартиры. Он обязан оплачивать коммунальные ресурсы и услуги, указанные в договоре аренды, а также нести ответственность за проживание без регистрации. В то же время, ему не нужно оплачивать услуги, за которые отвечает собственник, такие как капитальный ремонт или налог на имущество. Квартиросъемщик должен быть внимателен при заключении договора аренды и следить за своевременной уплатой коммунальных платежей, чтобы избежать неприятностей.