Какие деньги можно вернуть за ипотеку

Ипотека — это обычно одно из самых больших и долгосрочных финансовых обязательств, которое мы берем на себя. Но часто бывает так, что ситуация меняется, и мы больше не можем выплачивать ипотеку. Что делать в таком случае? В этой статье мы расскажем вам о том, какие деньги вы можете вернуть при покупке квартиры в ипотеку, по каким условиям это возможно, и какие меры можно принять, чтобы не углублять финансовые трудности.

1. Какие выплаты можно получить при покупке квартиры в ипотеку
2. Можно ли вернуть деньги вложенные в ипотеку
3. Можно ли отказаться от ипотеки и вернуть деньги
4. Когда можно вернуть 13 процентов от ипотеки
5. Полезные советы
6. Выводы

Какие выплаты можно получить при покупке квартиры в ипотеку

При покупке квартиры в ипотеку вы можете получить налоговый вычет за каждый год, в течение которого выплачиваете ипотечный кредит, а также за первоначальный взнос. Согласно законодательству, налоговый вычет составляет до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. Таким образом, вы можете вернуть до 260 000 рублей из своих налогов за покупку квартиры и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Обращаем ваше внимание на то, что максимальная сумма для начисления налогового вычета по процентам по ипотеке составляет 3 млн рублей.

Можно ли вернуть деньги вложенные в ипотеку

Ипотечный договор не предусматривает возможности «полюбовного» расставания с кредитором через возврат квартиры, купленной в ипотеку, и аннулирования долговых обязательств. Если вы не имеете возможности продолжать платить кредит, логичный выход из положения — расторгнуть ипотечный договор с кредитной организацией.

Можно ли отказаться от ипотеки и вернуть деньги

Если вы не можете продолжить выплачивать ипотечный кредит, вы не можете просто вернуть деньги, которые вы вложили в качестве первоначального взноса. Банк, конечно, заберет залог, но продать квартиру он сможет только гораздо дешевле. В этой ситуации лучше сразу пойти в банк, объяснить ситуацию и согласовать варианты.

Когда можно вернуть 13 процентов от ипотеки

Срок и периодичность получения налогового вычета по процентам по ипотеке не регламентированы. Можно обращаться каждый год или получить возврат единой суммой ближе к концу срока ипотеки, если позволяет доход и объем уплаченного в отчетном периоде НДФЛ.

Полезные советы

• Если вы затрудняетесь с выплатами ипотеки, не затягивайте с принятием мер — свяжитесь с банком и посоветуйтесь с специалистами. В некоторых случаях возможно пересмотреть условия договора.
• Узнайте подробности о налоговых вычетах за ипотеку и правилах их начисления у вашего налогового агента. Можете использовать момент и уточнить прочие налоговые скидки в своём случае.
• Если у вас есть возможность, оплачивайте досрочно кредит и выбирайте ипотеку на максимально короткий срок. Так вы сэкономите на процентах и раньше избавитесь от финансовых обязательств.

Выводы

Ипотека — это серьезный шаг для всех, кто планирует крупную покупку в будущем. Для того, чтобы не попасть в неприятную ситуацию с выплатами, необходимо заранее рассчитать свои финансы и быть максимально внимательным при подписании договора на ипотеку. Если же вы все-таки столкнулись с трудностями, не растеряйтеся — сразу обращайтесь в свой банк и просите консультацию у профессионалов. Не забывайте также о возможности вернуть часть выплаченных средств через налоговые вычеты.