Какие документы нужны для оформления собственности на квартиру в новостройке

Покупка квартиры в новостройке — это отличный вариант для тех, кто хочет обзавестись недвижимостью в современном доме с новыми коммуникациями и удобствами. Однако, после заключения договора необходимо оформить право собственности на квартиру. Ниже мы подробно расскажем, какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру в новостройке, сколько это стоит, и какие дополнительные действия нужно предпринять после выкупа жилья.

1. Как оформить квартиру в собственность после долевого строительства
2. Способ 1
3. Способ 2
4. Какие документы нужны для оформления собственности на квартиру в новостройке
5. Сколько стоит оформить право собственности на квартиру в новостройке
6. Нужно ли ставить квартиру в новостройке на кадастровый учет
7. Что нужно сделать после покупки квартиры в новостройке
8. Выводы

Как оформить квартиру в собственность после долевого строительства

Если вы приобрели квартиру в новостройке на долю, вам необходимо оформить право собственности на нее. Сделать это можно двумя способами.

Способ 1

Застройщик обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности от имени дольщика. После того, как право собственности будет зарегистрировано, застройщик передает дольщику выписку из ЕГРН. Дальше дольщик должен подать в МФЦ договор долевого участия или переуступки прав для проставления штампа Росреестра о регистрации права собственности.

Способ 2

Другой способ — это самостоятельное оформление права собственности на квартиру. Для этого вам необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра и зарегистрировать право собственности. После того, как право будет зарегистрировано, вы получите свидетельство о регистрации права собственности на свое имя. Также вам необходимо будет подписать акт приема-передачи квартиры.

Какие документы нужны для оформления собственности на квартиру в новостройке

Для оформления права собственности на квартиру в регистрирующий орган нужно подать следующие документы:

• Договор купли-продажи или договор долевого участия;
• Паспорт собственника;
• Согласие супруга, если владелец жилья состоит в официальном браке;
• Акт приема-передачи жилья, составленный и подписанный застройщиком.

Сколько стоит оформить право собственности на квартиру в новостройке

В 2017 году размер государственной пошлины на оформление права собственности на квартиру составляет 2000 рублей. Заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке сейчас заполняется в электронном виде. Кроме того, вы можете подать документы на государственную регистрацию квартиры в новостройке по доверенности.

Нужно ли ставить квартиру в новостройке на кадастровый учет

Постановка новостройки на кадастровый учет — это обязательная процедура после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Кадастровый учет необходим для получения свидетельства о праве собственности. Регистрация недвижимости и прав собственности рассмотрены в данной статье.

Что нужно сделать после покупки квартиры в новостройке

После покупки квартиры в новостройке необходимо выполнить несколько действий:

1. Закрепить право собственности. Первым делом нужно обратиться в Росреестр и получить свидетельство о регистрации права собственности на ваше имя.
2. Оформить лицевой счет. Вам необходимо заключить договор с управляющей компанией и оформить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг.
3. Прописаться в квартире. Для этого необходимо обратиться в местный МФЦ.
4. Заключить договоры с обслуживающими компаниями. После того, как вы оформите лицевой счет, необходимо заключить договоры с поставщиками услуг (газ, электричество, вода и т.д.).
5. Оформить имущественный вычет. Если вы являетесь налоговым резидентом РФ и в течение трех лет после приобретения жилья не продавали его, вы можете получить имущественный вычет налога на доходы физических лиц.

Выводы

Оформление права собственности на квартиру в новостройке — это процесс, который требует знаний и следования определенными правилам. Однако, если вы правильно соберете необходимые документы и обратитесь в соответствующие органы, вы сможете быстро и без проблем оформить право собственности на свою квартиру. Важно также помнить о дополнительных действиях — оформление лицевого счета, заключение договоров с поставщиками услуг и, возможно, получение имущественного вычета.