Какие документы нужны для покупки квартиры в Москве
Когда речь идет о покупке квартиры в Москве, необходимо учитывать ряд особенностей, связанных с законодательством и местными правилами. Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами при оформлении сделки, необходимо тщательно знать, какие документы нужны для покупки квартиры.
- Обязательный список документов
- Какие документы нужно иметь при себе при покупке квартиры
- Какие документы нужно требовать при покупке квартиры
- Какие документы должны быть для покупки квартиры
- Какие документы нужно спрашивать при покупке квартиры
- Полезные советы
- Выводы и заключение
Обязательный список документов
Перед тем, как купить квартиру в Москве, необходимо убедиться в том, что у вас есть все необходимые документы, необходимые для покупки квартиры. Обязательный список документов включает:
- Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру
- Документ-основание получения права собственности
- Выписка из Домовой книги
- Паспорт собственника квартиры
- Договор купли-продажи квартиры
- Договор аванса или задатка
- Кадастровый паспорт квартиры
- Согласие супруга (супруги) на продажу квартиры
Какие документы нужно иметь при себе при покупке квартиры
Не менее важно то, чтобы знать, какие документы нужно иметь при себе при покупке квартиры. На практике, в процессе сделки могут возникать непредвиденные обстоятельства, поэтому важно иметь при себе следующие документы:
- Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру
- Документ-основание получения права собственности
- Выписка из Домовой книги
- Паспорт собственника квартиры
- Договор купли-продажи квартиры
- Договор аванса или задатка
Какие документы нужно требовать при покупке квартиры
При покупке квартиры необходимо озаботиться следующими документами:
- Паспорта продавца и покупателя
- Свидетельство о праве собственности
- Договор купли-продажи
- Справка из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налогов
- Правоустанавливающие документы, зарегистрированные в надлежащем порядке
- Выписка из ЕГРН
- Письменное и нотариально заверенное согласие супруга на проведение сделки
Какие документы должны быть для покупки квартиры
Для регистрации права собственности на квартиру понадобятся следующие документы:
- заявление на регистрацию;
- квитанция об оплате госпошлины;
- акт приема-передачи квартиры;
- договор купли-продажи;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- паспорт продавца и покупателя;
- согласие супруга покупателя;
- выписка из домовой книги.
Какие документы нужно спрашивать при покупке квартиры
При покупке квартиры необходимо быть бдительным и не забывать спрашивать об основных документах:
- Свежая выписка из ЕГРН.
- Документы-основания.
- Выписка из домовой книги.
- Справка об отсутствии задолженности (в том числе по ЖКУ и капремонту).
- ЕЖД (опционально, так как заменяет и справку об отсутствии долгов, и выписку из домовой книги).
Полезные советы
- Перед покупкой квартиры в Москве необходимо тщательно изучить все документы и риски, связанные с покупкой.
- Обязательно проверьте правильность указания имени и фамилии продавца в документах.
- Не забывайте о том, что в зависимости от типа сделки, некоторые документы могут отсутствовать или изменяться.
- Если у вас возникли трудности со сбором и оформлением документов, обратитесь к юристу, который поможет вам избежать ошибок и неприятностей.
Выводы и заключение
Как видно из нашего анализа, приобретение квартиры в Москве требует от покупателя тщательного знакомства с законодательством и правилами рынка недвижимости. Для успешной сделки необходимо озаботиться наличием всех основных документов и не забыть о бдительности при проверке документов со стороны продавца. Соблюдая все указанные рекомендации и тщательно изучив всю необходимую информацию, вы сможете купить квартиру в Москве без проблем и рисков.