Когда дешевле покупать квартиру в новостройке
Инвестирование в недвижимость является одним из наиболее долгосрочных и надежных способов накопления капитала. Покупка квартиры в новостройке — это один из наиболее выгодных вариантов, который позволяет существенно сэкономить на стоимости недвижимости и получить хороший доход в перспективе. В данной статье рассмотрим, когда и как выгоднее всего покупать квартиры в новостройках.
- На каком этапе выгодно покупать квартиру в новостройке
- Когда лучше всего покупать квартиру в новостройке
- Когда самые низкие цены на квартиры
- Как выбрать выгодное предложение
- Выводы
На каком этапе выгодно покупать квартиру в новостройке
Существует несколько этапов строительства новостройки: от начального котлована до готового дома. Чем раньше вы совершаете покупку, тем выше риски. Но и цена на квартиры на начальном этапе строительства значительно ниже, чем на последних этапах. Оптимальным выбором будет покупка квартиры на этапе законченного каркаса здания. К этому времени уже можно убедиться в том, что стройка успешно продвигается вперед, но риски всё ещё не так высоки. Отметим, что покупка готовой квартиры всегда означает наиболее высокую стоимость.
Когда лучше всего покупать квартиру в новостройке
Рынок недвижимости постоянно колеблется в зависимости от множества факторов: экономической ситуации в стране, политических изменений, уровня спроса и многого другого. Лучшее время для покупки квартиры в новостройке — это зима. Среди конкурентов будет меньше желающих купить недвижимость. В декабре и январе многие люди стараются продать свои квартиры, чтобы побыстрее обновить интерьер к Новому году. В этот период вы сможете найти хорошие предложения и сэкономить на покупке.
Когда самые низкие цены на квартиры
Цены на квартиры в новостройках сезонны и зависят от спроса. Наиболее высокие цены на квартиры вы можете увидеть весной и осенью. Летом и зимой, особенно после Нового года, спрос снижается и соответственно, цены на недвижимость также снижаются. Активность на рынке недвижимости наиболее высока с сентября по май. В эти периоды цены на новостройки увеличиваются, но и спрос значительно больше.
Как выбрать выгодное предложение
При выборе выгодного предложения на рынке недвижимости следует обращать внимание на все детали. Наиболее выгодными считаются предложения на этапе котлована и фундамента. Но существует высокий риск того, что проект будет заморожен, а квартира не будет построена. Покупка квартиры на законченном каркасе имеет более низкий риск, но и цена выше. Обязательно проведите детальную проверку застройщика, изучите все документы на дом и постройте свою экспертную оценку проекта недвижимости.
Выводы
Независимо от того, в какой момент времени вы решите купить квартиру в новостройке, следует помнить, что инвестиции в недвижимость — это всегда долгосрочный процесс. Купить квартиру в новостройке выгоднее всего зимой, на этапе законченного каркаса здания. А при выборе предложения обратите внимание на документацию, проверьте застройщика и оцените риски.