Когда лучше всего продать квартиру

Когда самое выгодное время для продажи квартиры?

Важный вопрос, который волнует многих владельцев недвижимости. Но когда же наиболее удачный период для сделки? Рассмотрим несколько факторов, которые оказывают влияние на рынок недвижимости, и определим, какой момент наиболее подходящий для продажи квартиры.

1. Деловой сезон
2. Месяцы, когда чаще всего покупают квартиры
3. Наиболее выгодный период для покупки квартиры
4. Главное, что происходит на рынке жилья в 2024 году

Деловой сезон

Лучшим сезоном для совершения сделок по продаже квартиры считается деловой сезон, который длится с сентября по май. Из них наиболее удачным временем считаются весна и осень. В этот момент жилье продается и покупается интенсивней.

Месяцы, когда чаще всего покупают квартиры

Однако, в большинстве регионов России активность на вторичном рынке недвижимости возрастает в периоды с ноября по март и с июля по сентябрь. В это время продавцы стремятся завершить сделки на фоне низкой деловой активности во втором полугодии и в начале года.

Наиболее выгодный период для покупки квартиры

В целом, сезон летних месяцев, с середины июня до середины августа, считается оптимальным для покупки недвижимости за более низкую цену. В этот период часто наблюдается снижение активности на рынке недвижимости, так как многие продавцы и покупатели предпочитают отложить свои решения до осени или весны.

Главное, что происходит на рынке жилья в 2024 году

Если рассматривать долгосрочные перспективы, то стоит обратить внимание на данные аналитиков о том, что спрос на жилье по прогнозам начнет снижаться уже в первом квартале 2024 года. Эксперты прогнозируют, что падение составит от 10 до 20%. В то же время доля вторичного рынка будет расти, а предпочтения покупателей сместятся на более доступные объекты меньшей площади или в менее популярных локациях.

Нужно ли ждать три года, чтобы продать квартиру?

Крайне важный момент, особенно для тех, кто планирует продавать квартиру в будущем. Стоит отметить, что через три года после регистрации права собственности продажа квартиры будет освобождена от уплаты налога. С 1 января 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01.01.2016 года, сокращен до 3 лет.

Итак, как можно сделать вывод о том, когда именно нужно продавать свою квартиру? В первую очередь, стоит рассмотреть сезонность рынка и выбрать наиболее подходящий период, где потенциальных покупателей будет больше. Кроме того, стоит не забывать о долгосрочных перспективах на рынке недвижимости и о том, что через три года после покупки налог на продажу квартиры не нужно будет платить. Однако, в любом случае, перед принятием решения о продаже квартиры нужно внимательно изучить все рыночные тенденции и обратиться к профессионалам своего дела.