Кому дают кредит под залог недвижимости
Кредит под залог имущества — это займ, который банк предоставляет под залог недвижимого или движимого имущества. В данном случае рассмотрим получение кредита под залог недвижимости. Данный вид кредитования пользуется большим спросом у тех, кому требуются крупные денежные суммы на длительный срок.
- Кому могут выдать кредит под залог недвижимости
- Причины отказа в кредите под залог недвижимости
- Документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости
- Возможность взять кредит под залог единственного жилья
- Полезные советы
- Выводы
Кому могут выдать кредит под залог недвижимости
Владельцы недвижимости могут оформить кредит под залог своего имущества. Жилье не должно находиться в аренде или под иными обременениями. Получить займ могут как граждане РФ, так и нерезиденты. Трудоустроенные, самозанятые, владельцы ИП или бизнеса также могут обратиться за получением кредита под залог недвижимости. Однако, заемщик должен соответствовать требованиям банка по возрасту, месту регистрации, стажу и доходу.
Причины отказа в кредите под залог недвижимости
Банк строго проверяет платежеспособность клиента, а также проверяет наличие просрочек по выплатам, задолженности, обретение клиента как должника. Наличие вышеуказанных проблем может стать причиной отказа в выдаче кредита под залог недвижимости. Низкий уровень дохода заемщика также может послужить отказом для получения данного вида кредита.
Документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости
Для получения кредита под залог недвижимости банк требует предъявления паспорта, подтверждения права собственности на жилье и СНИЛС. Некоторые кредиторы напрямую оплачивают регистрацию залога. Стоит отметить, что залоговый кредит считается нецелевым. Заемщику не нужно отчитываться перед кредитором на что пойдут выданные деньги.
Возможность взять кредит под залог единственного жилья
Взять кредит под залог доли в квартире невозможно: банк принимает в залог недвижимость целиком. Однако, можно обратиться к остальным собственникам жилья и попросить о согласии на передачу общей собственности в залог. Для оформления данной сделки все собственники должны лично прибыть на встречу, чтобы заключить договор и поставить подпись в документах.
Полезные советы
- Старайтесь выбирать кредиторов исходя из их репутации и общественного мнения. Проверьте их условия и сравните с другими банками.
- Регулярно платите по кредиту вовремя, чтобы не попасть в долговую яму.
- Старайтесь не брать кредит на свое жилье, если нет уверенности в своей платежеспособности.
- Неправильно пользоваться кредитом может привести к потере жилья. Это происходит в случае невозврата долга.
- Не берите кредит на сумму, которую не можете вернуть.
Выводы
Кредит под залог недвижимого имущества — это один из вариантов получения финансирования. Он предоставляется под залог недвижимости, которым обеспечивается выплата кредита. Клиент должен соответствовать требованиям банка по возрасту, месту регистрации, стажу и доходу. Одной из причин отказа может стать низкий доход заемщика, а также наличие задолженностей по выплатам или иных проблемных ситуаций. При соблюдении всех условий и регулярного ведения платежей, данный вид кредита может послужить отличным способом получения дополнительного финансирования.