Кто ставит на кадастровый учет квартиру в новостройке
Закон № 218-ФЗ позволяет земельный участок под многоквартирный дом поставить на учет в кадастр, и данное решение может быть принято как собственниками квартир в жилом доме, так и застройщиком самостоятельно.
- Кто обязан ставить квартиру на кадастровый учет
- Обязательность постановки новостройки на кадастровый учет
- Как поставить новостройку на кадастровый учет
- Когда ставить новостройку на кадастровый учет
- Дополнительные рекомендации и советы
- Выводы
Кто обязан ставить квартиру на кадастровый учет
Ставить недвижимость на кадастровый учет обязан собственник, который может быть гражданином Российской Федерации, иностранным гражданином или лицом без гражданства. Если собственник несовершеннолетний, то от его имени может выступать законный представитель, такой как родитель, усыновитель, опекун, попечитель.
Обязательность постановки новостройки на кадастровый учет
Постановка новостройки на кадастровый учет — это обязательная процедура, которая должна быть выполнена после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Эта процедура обеспечивает защиту прав собственности на квартиры и недвижимость в целом.
Как поставить новостройку на кадастровый учет
Заявление о постановке новостройки на кадастровый учет может быть подано двумя способами: в бумажном виде или в форме электронных документов через онлайн-сервис Росреестра. В первом случае документы передаются непосредственно в Росреестр или в МФЦ, а также могут быть отправлены по почте. Второй способ более удобный и быстрый.
Когда ставить новостройку на кадастровый учет
Новостройка должна быть поставлена на кадастровый учет после того, как жилой дом сдан для эксплуатации. В данном случае, застройщик может обратиться к специалистам для выполнения процедуры и уплаты госпошлины. После этого, собственник квартиры получает комплект документов с уникальным номером в ЕГРН.
Дополнительные рекомендации и советы
- Старайтесь проводить процедуру постановки недвижимости на кадастровый учет как можно раньше после ее покупки.
- В случае подачи документов в бумажном виде, проверьте их наличие и правильность заполнения внимательно, чтобы избежать отказов и задержек в процессе регистрации.
- Если вы сталкиваетесь с трудностями при постановке недвижимости на кадастровый учет, обратитесь к специалистам, которые помогут решить все вопросы.
- Не стоит упускать эту процедуру, так как кадастровый учет обеспечивает необходимую защиту прав собственности на недвижимость.
Выводы
Оформление кадастрового учета квартиры в новостройке является обязательной процедурой для защиты прав собственности. Это обеспечивает надежную защиту владельцев, отсутствие рисков отчуждения имущества и способствует решению возможных проблем в процессе продажи. Для того, чтобы выполнить эту процедуру, необходимо представить документы в Росреестр или через онлайн-сервисы. Не стоит откладывать эту процедуру, проведите ее как можно раньше после покупки жилья.