Можно ли брать в ипотеку коммерческую недвижимость
Коммерческое помещение может стать объектом ипотеки, тем самым дающим полное право на его приобретение и последующее использование. Однако, существуют некоторые ограничения, условия и требования, которые устанавливают банки и кредитные организации на этот процесс. Подробнее об этом раскроем ниже.
- Какая недвижимость не подходит под ипотеку
- Можно ли взять ипотеку на коммерческую недвижимость Сбербанк
- Дополнительные полезные советы
- Заключение
Какая недвижимость не подходит под ипотеку
Прежде чем принимать окончательное решение о покупке коммерческой недвижимости, помните, что не все помещения подходят под ипотеку. Существует ряд критериев, которые могут стать препятствием к выдаче ипотечного кредита:
- Квартиры на цокольном этаже или в полуподвальном помещении.
- Промышленные и коммерческие помещения.
- Квартиры в старом фонде вторичного жилья — в хрущевках или других домах 60-70 годов постройки.
Можно ли взять ипотеку на коммерческую недвижимость Сбербанк
Сбербанк предоставляет кредит на приобретение коммерческой недвижимости под названием «Экспресс-ипотека», который выполняет некоторые особенности:
- Предоставляется кредит на сумму от 300 тыс. до 10 млн. рублей.
- Обязателен первоначальный взнос от 15%.
Тем не менее, для получения дополнительной информации и иных условий, рекомендуем обратиться в любое отделение Сбербанка и задать свои вопросы.
Дополнительные полезные советы
Прежде, чем подписывать документы на ипотечный кредит, рекомендуем обратить внимание на эти важные моменты:
- Проверьте юридический статус недвижимости, чтобы убедиться в ее полном соответствии требованиям закона.
- Обратите внимание на год постройки и наличие альтернативных коммуникаций, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
- Вовремя оплачивайте ежемесячные выплаты по кредиту и соблюдайте все условия договора.
Заключение
Теперь, когда вы знаете, что коммерческое помещение может стать объектом ипотеки, начните свой поиск и убедитесь в его соответствии всем требованиям и условиям. Следуйте нашим полезным советам, чтобы получить наилучшие условия кредитования и защитить свои интересы в процессе приобретения недвижимости.