Можно ли оформить ипотеку на покупку дома
Ипотека — это кредит на покупку недвижимости, в том числе и на покупку дома. Если вы решили купить готовый дом или построить его с нуля, взять ипотеку на это можно. Однако, стоит знать о некоторых нюансах, чтобы не потратить время на подготовку к строительству зря.
- Можно ли взять ипотеку на готовый дом
- Какие дома не подходят под ипотеку
- Какие условия ипотеки на дом
- Полезные советы
- Выводы
Можно ли взять ипотеку на готовый дом
Вы можете взять ипотеку на приобретение готового частного дома (его части) или загородного коттеджа с земельным участком, которые находятся в собственности или в долгосрочной аренде. Залогом по ипотечному кредиту на покупку жилья станет приобретаемый объект или земля, на которой было выполнено строительство.
Какие дома не подходят под ипотеку
Есть определенные требования, которые должен соответствовать дом, чтобы он подходил под ипотеку. Дом должен иметь каменный, цементный или кирпичный фундамент. Межэтажные перекрытия должны быть железобетонными, металлическими или смешанными. Если постройка выполнена из дерева, то вероятность отказа в выдаче кредита высока.
Какие условия ипотеки на дом
Кроме соответствия дома необходимым требованиям, есть и другие условия, которые могут повлиять на выдачу ипотеки на дом. Обязательно наличие стен, перекрытий, кровли, установленных окон и дверей. Общий износ строения не должен превышать 40%, при показателе 10% здание относят к новострою. Жилье не должно носить статус аварийного или предназначаться под снос.
Полезные советы
- Если вы планируете строить дом, выбирайте земельный участок, который уже оформлен в собственность или на долгосрочной аренде.
- Перед подачей заявки на ипотеку на дом, убедитесь в том, что дом соответствует всем необходимым требованиям.
- Обращайте внимание на процентную ставку и дополнительные условия, которые может предложить банк.
- Если у вас возникли вопросы, лучше обратиться за консультацией к специалисту в данной области.
Выводы
Оформление ипотеки на покупку дома возможно, но необходимо учитывать определенные требования со стороны банков и правительства. Дом должен соответствовать определенным требованиям, чтобы быть залогом по ипотечному кредиту. Перед подачей заявки на ипотеку на дом, необходимо внимательно изучить условия предоставления и обращаться к специалистам в данной области.