Можно ли заключить договор на проектирование без СРО
Оригинальный текст:
Работы в проектировании или изысканиях применительно к объектам капитального строительства обязательно требуют СРО вне зависимости от суммы договора, если он заключается с застройщиком, техзаказчиком, ответственным за эксплуатацию лицом или регоператором.
Переработанный текст:
- Важность членства в СРО для проектирования и изысканий
- Какие работы возможны без СРО
- Почему важно вступать в СРО
- Кто может не входить в СРО
- Рекомендации
Важность членства в СРО для проектирования и изысканий
При работах в проектировании или изысканиях, связанных с объектами капитального строительства, обязательно требуется членство в СРО. Это относится к любым договорам, заключаемым с застройщиками, техзаказчиками, ответственными за эксплуатацию или регоператорами, независимо от суммы договора.
Какие работы возможны без СРО
Тем не менее, некоторые работы, связанные с проектированием, могут выполняться без членства в СРО. Список работ, которые возможны без СРО, включает:
- Постройки на земельном участке, находящемся в собственности застройщика или в долгосрочной аренде
- Строительство дачных домиков и других объектов садоводства
- Установка киосков, ларьков и других малых архитектурных объектов
- Ремонт и реконструкция зданий и малых объектов капитального строительства
Почему важно вступать в СРО
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, занимающимся проектированием, рекомендуется вступать в СРО, если они планируют работать с крупными заказами, тендерами и в других случаях. Вступление в СРО помогает компаниям получить допуск и налаживает связи с другими участниками рынка.
Кто может не входить в СРО
Существуют категории объектов, работы над которыми не требуют допуска в СРО. К ним относятся:
- Отдельно стоящие здания высотой не более трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи
- Блочные дома, состоящие из не более 10 блоков высотой не более трех этажей и предназначенных только для одной семьи.
Рекомендации
Несмотря на то, что существуют случаи, когда можно обойтись без членства в СРО, в большинстве случаев компаниям и индивидуальным предпринимателям все же необходимо вступать в СРО. Оставайтесь в курсе требований, регулирующих работу в области проектирования и изысканий и знайте, какие объекты требуют допуска в СРО и какие нет. Будьте уверены, что всех ваших клиентов соответствуют требованиям СРО и регулирующему законодательству.