Можно ли заниматься строительством без СРО

Важность членства в СРО для застройщиков является давно обсуждаемой темой в строительной отрасли. В данной статье будет рассмотрено, какие виды строительных работ можно выполнять без допуска в СРО, а также какие последствия могут возникнуть, если строительство будет осуществлено без такого допуска.

1. Какие виды строительных работ можно выполнять без СРО
2. Что будет если строить без СРО
3. Нужно ли СРО на строительство
4. Можно ли начинать строительство без разрешения
5. Полезные советы для застройщиков
6. Выводы

Какие виды строительных работ можно выполнять без СРО

Следует учитывать, что каждый вид работы, предоставляемый застройщиком, требует соответствующего допуска или разрешения. Однако, есть виды работ, которые можно выполнять без допуска в СРО. К таким видам работ относятся: малярные и штукатурные работы; отделка гипсокартоном и облицовка; земляные и грунтовые работы; остекление; внутренние работы и т.д.

Что будет если строить без СРО

Строительная фирма, действующая без специального допуска СРО, должна будет заплатить штраф от 40 тыс. до 50 тыс. рублей, согласно Кодексу РФ статья 9.5.1. Причём, таким образом будут оштрафованы не только застройщики, но и их субподрядчики.

Нужно ли СРО на строительство

Членство в СРО необходимо для застройщика, если он самостоятельно выполняет работы по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции или капремонту объектов капитального строительства. Поэтому, рекомендуется получить допуск в СРО при заключении договора с застройщиком.

Можно ли начинать строительство без разрешения

Застройщик должен уведомить муниципалитет о начале строительства. Но, перед началом строительства, необходимо получить положительный ответ. Без такого разрешения начинать строительство запрещено. Уведомительный порядок распространяется на ИЖС (Индивидуальный жилой сектор), ЛПХ (Личное подсобное хозяйство), а на СНТ — оформляется по дачной амнистии до 2021 года. Ранее, на жилой дом оформлялось разрешение, а на садовые — нет.

Полезные советы для застройщиков

• Важно учитывать, что членство в СРО — необходимый инструмент в строительной отрасли.
• Необходимо внимательно изучить виды работ, которые можно выполнять без специального допуска СРО.
• Для начала строительства необходимо получить положительный ответ о разрешении от муниципалитета.
• Запланируйте необходимый бюджет для членства в СРО для выполняемой работы.
• Необходимо учитывать, что штраф за нарушение правил может негативно сказаться на финансовом положении компании, а также на репутации.

Выводы

Таким образом, заниматься строительством без СРО возможно только в тех случаях, когда выполняются работы, не требующие специального допуска. Для выполнения остальных видов работ застройщика необходимо получить соответствующий допуск СРО. Важно учитывать, что нарушение правил и требований может привести к негативным последствиям в виде штрафов, а также потери репутации и клиентов. Поэтому, для успешного осуществления строительства, рекомендуется заключить членство в СРО и получить все необходимые допуски и разрешения.