Нужно ли платить налог с продажи кладовки

При продаже кладовок, гаражей и другой нежилой недвижимости возникает вопрос о необходимости задекларировать доход от этой сделки и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В данной статье мы разберем, когда нужно платить налог, а когда нет.

1. Обязанность задекларировать доход
2. Какие продажи не облагаются налогом
3. В каком случае не платится налог с продажи
4. Нужно ли платить налог с продажи своих вещей
5. Как уменьшить сумму налога
6. Выводы и заключение

Обязанность задекларировать доход

Обязанность задекларировать доход от продажи доли в гараже, кладовке или другой нежилой недвижимости возникает только в случае, если Вы владели ей менее 5 лет (в некоторых отдельных случаях — менее 3-х лет). При этом не имеет значения, будет ли в декларации рассчитан налог к уплате или он будет «нулевым».

Какие продажи не облагаются налогом

ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ:

• физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;
• в результате приватизации;
• плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В каком случае не платится налог с продажи

Начиная с отчетности за 2021 год не нужно подавать налоговую декларацию, если доход от продажи недвижимости не превысил 1 миллиона рублей. Вопрос — нужно ли платить налог с продажи такой квартиры также отпадает. Это правило распространяется и на недвижимость, которой владели меньше минимального срока.

Нужно ли платить налог с продажи своих вещей

Доход от продажи личных вещей, таких как одежда, мебель, бытовая техника и другие подобные вещи, не облагается НДФЛ. Тем не менее, если Вы регулярно занимаетесь продажей вещей с целью получения дохода, более вероятно, что доход от продажи будет облагаться налогом. Эксперты советуют вести учет своих доходов и расходов, чтобы можно было подсчитать налоговую базу и следить за своей финансовой деятельностью.

Как уменьшить сумму налога

Если продажа недвижимости облагается налогом, Вы можете уменьшить сумму налога, воспользовавшись налоговым вычетом. Например, если вы продали квартиру и приобрели в течение года другую квартиру в собственность, то сумма налога будет уменьшена на сумму стоимости приобретенной квартиры.

Выводы и заключение

Подведем итоги. Обязанность задекларировать доход от продажи кладовки возникает только в случае, если Вы владели ей менее 5 лет. Существуют случаи, когда не нужно платить налог с продажи, такие как продажа в порядке наследования или приватизации. С 2021 года, если доход от продажи недвижимости не превышает 1 миллион рублей, налоговую декларацию подавать не нужно. Доход от продажи личных вещей не облагается НДФЛ. Однако, если Вы занимаетесь продажей вещей с целью получения дохода, доход от продажи может облагаться налогом. Налоговый вычет позволяет уменьшить сумму налога.

Соблюдение налогового законодательства — залог успеха в бизнесе. Оставайтесь в курсе изменений законодательства и профессионально переживайте финансовые ситуации.