Нужно ли регистрировать право собственности на кладовку
Кладовка — нежилое помещение, которое по законодательству РФ является недвижимостью и подлежит обязательной государственной регистрации, чтобы установить право собственности на нее (в соответствии со ст. 131 ГК РФ).
- Последствия незарегистрированного права собственности
- Как оформить право собственности на кладовку
- Необходимость регистрации права собственности
- Как узаконить кладовку
- Полезные советы
Последствия незарегистрированного права собственности
Если право собственности на нежилое помещение, такое как кладовка, не зарегистрировать, оно может быть признано бесхозяйным. Также стоит учитывать, что в соответствии с Федеральным законом № 518 от 30.12.2020 муниципалитеты начали работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Как оформить право собственности на кладовку
Для регистрации права собственности на кладовку в Росреестр необходимо предоставить ряд документов, включая акт приема-передачи такой кладовки застройщиком участнику долевого строительства. Для подачи документов на регистрацию необходимо обратиться в компетентный орган Росреестра.
Необходимость регистрации права собственности
В Российской Федерации законодательством явно прописано, что право собственности на недвижимость (включая кладовку) обязательно должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация права собственности подтверждает возникновение права собственника на недвижимое имущество.
Как узаконить кладовку
Для того, чтобы узаконить использование кладовки, необходимо провести общее собрание собственников в многоквартирном доме и принять соответствующее решение. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, для принятия решения необходимо собрать минимум 2/3 подписей «ЗА» на общем собрании и оформить результаты протоколом собрания.
Полезные советы
- Предварительно ознакомьтесь со списком документов, необходимых для регистрации права собственности на кладовку, и убедитесь, что все они готовы к представлению в Росреестр.
- В случае возникновения вопросов по поводу регистрации права собственности на кладовку, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам и юристам в области недвижимости.
- При использовании кладовки для хранения ценных вещей, стоит обеспечить ее жесткую систему охраны и надежность, чтобы избежать возможных воровств и утери вещей.
- Следует учитывать, что если кладовка не узаконена, то может возникнуть риск лишения права на нее в случае проверки со стороны контролирующих органов.