Сколько хранить акт приема передачи квартиры

Передача квартиры по договору купли-продажи с актом приема-передачи является обязательной для обеих сторон. Данный документ подтверждает факт передачи квартиры, исполнение обязательств продавцом и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без акта приема-передачи сделку можно оспорить в суде и признать недействительной.

Сколько лет следует хранить акт приема передачи квартиры
Какие документы нужно хранить вместе с актом приема передачи квартиры
Можно ли продать квартиру без акта приема передачи
Полезные советы и заключение

Сколько лет следует хранить акт приема передачи квартиры

Акт приема передачи квартиры следует хранить в течение пяти лет с момента выбытия объекта. Это связано с тем, что данный документ определяет параметры начисления амортизации основных средств и может потребоваться в случае проверки со стороны налоговых органов.

Какие документы нужно хранить вместе с актом приема передачи квартиры

Помимо акта приема передачи квартиры, необходимо сохранять первичные документы (договоры, акты, накладные, чеки, БСО и т.д.), документы учетной политики, результаты проведения инвентаризации, банковские и кассовые документы. Годовую бухгалтерскую отчетность необходимо хранить постоянно в соответствии с Приказом Росархива № 236.

Можно ли продать квартиру без акта приема передачи

Продать квартиру без акта приема-передачи невозможно, так как данный документ подтверждает правомерность сделки и исполнение обязательств сторон. Кроме того, покупателю не стоит подписывать акт приема передачи до тех пор, пока он не проверит состояние квартиры.

Полезные советы и заключение

Покупатель должен внимательно прочитать акт приема-передачи, чтобы убедиться, что все данные о состоянии квартиры и ее принадлежностях фиксируются правильно. Если будут обнаружены какие-то несоответствия, покупатель должен немедленно связаться с продавцом и составить дополнительный акт.

Сохранение акта приема передачи квартиры в течение пяти лет важно для обеспечения правомерности сделки и ее возможной проверки со стороны налоговых органов.

Наличие акта приема-передачи также важно для нового владельца квартиры, так как он сможет использовать его в случае возникновения каких-либо споров с продавцом или со сторонними организациями, связанными с данной сделкой.

Акт приема-передачи квартиры должен храниться в течение пяти лет со дня выбытия объекта, поскольку он определяет параметры начисления амортизации основных средств. Согласно форме N ОС-1, этот акт является основным документом, подтверждающим факт перехода права собственности на квартиру. Протокол предусматривает подтверждение того, что объект передан в хорошем состоянии, а также подпись обеих сторон. Владелец квартиры обязан сохранить документ в целости и сохранности, поскольку он может потребоваться в случае возникновения спора или пересмотра условий сделки. Таким образом, акт приема-передачи является важным документом, который необходимо сохранять, по крайней мере, в течение пяти лет с момента передачи квартиры.