Сколько стоит продать квартиру через Мфц
Продажа квартиры является важным и ответственным шагом для любого собственника недвижимости. В России для проведения такой сделки можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), который осуществляет электронную регистрацию документов и переход прав собственности. Однако перед тем как это сделать, необходимо знать сколько стоит продать квартиру через МФЦ, кто и как оплачивает государственную пошлину и как правильно оформить документы.
- Стоимость продажи квартиры через МФЦ
- Кто оплачивает госпошлину при продаже квартиры через МФЦ
- Как оформить продажу квартиры через МФЦ
- Как происходит передача денег при продаже квартиры через МФЦ
- Полезные советы при продаже квартиры через МФЦ
- Выводы
Стоимость продажи квартиры через МФЦ
Стоимость продажи квартиры через МФЦ состоит из государственной пошлины за регистрацию сделки и оплаты услуг МФЦ. Согласно закону, размер госпошлины при продаже квартиры через МФЦ составляет 2000 рублей для физических лиц. Однако стоимость услуг МФЦ может различаться в зависимости от региона и конкретного центра.
Кто оплачивает госпошлину при продаже квартиры через МФЦ
В соответствии с Налоговым кодексом России, госпошлину при заключении договора купли-продажи недвижимости несет покупатель. Поэтому при продаже квартиры через МФЦ, государственную пошлину необходимо оплатить именно покупателю.
Как оформить продажу квартиры через МФЦ
Для того, чтобы оформить продажу квартиры через МФЦ, необходимо собрать все необходимые документы, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и паспорт. Затем продавец должен обратиться в МФЦ и подать документы на регистрацию сделки.
После принятия необходимых документов, сотрудник МФЦ выдает обоим сторонам договора купли-продажи бланк заявления и реквизиты для оплаты государственной пошлины. Когда покупатель произвел оплату, сделка будет зарегистрирована в электронном виде и продавцу выдается расписка об этом.
Как происходит передача денег при продаже квартиры через МФЦ
Деньги за квартиру передаются наличными сразу после подписания договора купли-продажи в присутствии нотариуса. Продавец должен подписать заранее подготовленную расписку о том, что деньги получены и претензий к покупателю не имеет. Затем все документы сдаются в регистрационную службу Росреестра на регистрацию права собственности.
Полезные советы при продаже квартиры через МФЦ
- Обязательно проверяйте готовность документов на регистрацию сделки. При возникновении непредвиденных ошибок, процедура оформления может затянуться и усложниться.
- Необходимо обеспечить благоприятные условия для проведения сделки, так как процесс продажи квартиры является деликатным и ответственным мероприятием.
- Если у вас нет опыта в продаже недвижимости, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональным агентам недвижимости или юристам, которые помогут правильно оформить документы и провести сделку без риска для ваших интересов.
Выводы
Продажа квартиры через МФЦ — это удобный и быстрый способ оформления сделки. При этом следует учитывать, что на каждом этапе процедуры могут возникнуть сложности, поэтому необходимо быть предельно внимательным и в случае необходимости обращаться за помощью к профессионалам. Однако, при правильном оформлении последующие документы будут получены в короткий срок, а все затраты будут минимальными.