Как проходит сделка по продаже квартиры за наличные

Если вы решили продать квартиру за наличные деньги, то процесс сделки включает в себя несколько этапов. Поэтапно это выглядит следующим образом:

1.Подписание договора купли-продажи (ДКП) и кредитного договора, если таковой имеется, удостоверенного нотариально или по месту подписания документов.

2.Перечисление денежных средств на банковский счет покупателя и снятие наличных денег в кассе банка.

3.Закладка денег в ячейку банковской ячейки продавца для сохранности и безопасности.

4.Регистрация ДКП и обременения (например, если имеется ипотека) в Росреестре.

5.Предоставление в банк подтверждения факта регистрации сделки в Росреестре.

6.Раскрытие банковской ячейки продавцом и получение наличных денег.

1. Сколько времени занимает сделка по покупке квартиры за наличные
2. Как безопасно передать деньги при покупке квартиры
3. Можно ли продать квартиру за наличные
4. Выводы

Сколько времени занимает сделка по покупке квартиры за наличные

Обычно всего с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Этот срок зависит от сроков регистрации сделки в Росреестре. После того, как Росреестр подтвердит данную сделку, деньги поступят на счет продавца в течение двух рабочих дней.

Как безопасно передать деньги при покупке квартиры

При покупке квартиры за наличные деньги необходимо убедиться в надежности способа передачи денежных средств. Существует несколько надежных методов для этого:

1. Аккредитив — банковский документ, в котором банк обязуется перевести денежные средства на счет продавца после выполнения определенных условий.
2. Депозит у нотариуса — стороны заключают договор, в соответствии с которым покупатель заранее переводит деньги нотариусу, который передает их продавцу только после оформления всей необходимой документации.
3. Аренда банковской ячейки — покупатель арендует банковскую ячейку и помещает в нее необходимую сумму денег. После оформления документов продавец получает ключ и снимает наличные деньги с ячейки.
4. Сервисы безопасных расчетов — существуют специализированные сервисы, которые проводят безопасные расчеты при покупке недвижимости. Эти сервисы гарантируют безопасность проведения сделки и сохранность денежных средств.

Можно ли продать квартиру за наличные

Для того чтобы продать квартиру за наличные деньги, необходимо подписать договор купли-продажи (ДКП), который является юридическим документом, подтверждающим сделку. Однако, важно учесть, что без нотариального заверения ДКП, документ не имеет юридической силы, а значит владение, распоряжение и пользование объектом недвижимости по-прежнему принадлежит продавцу.

Выводы

Итак, при покупке квартиры за наличные необходимо придерживаться определенных правил и методов, чтобы обезопасить сделку. Надежными способами передачи денежных средств являются аккредитив, депозит у нотариуса, аренда банковской ячейки и сервисы безопасных расчетов. Продажа квартиры за наличные возможна соблюдением необходимых правил и оформлением юридических документов.