Какой документ может подтвердить право собственности

Владельцы недвижимости в России должны знать, какой документ можно использовать для подтверждения права собственности на свою недвижимость. Федеральный закон № 218 ввел изменения в процедуру регистрации недвижимости и определил выписку из Государственного реестра недвижимости как новый правоподтверждающий документ.

1. Подтверждение права собственности выпиской из ЕГРН
2. Документы-основания для права собственности
3. Получение выписки о праве собственности
4. Полезные советы и выводы

Подтверждение права собственности выпиской из ЕГРН

Ранее выдавалось свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость. Но с 15 июля 2016 года вместо свидетельства выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Выписка из ЕГРН содержит информацию о праве собственности, включая ФИО владельца и описание объекта недвижимости.

Документы-основания для права собственности

Если у вас нет документа, подтверждающего вашу собственность на недвижимость, то вам необходимо установить его правовое основание. К документам-основаниям относятся:

• документы, подтверждающие сделку купли-продажи;
• договор участия в долевом строительстве;
• свидетельства о праве на наследство;
• решения суда;
• документы о приватизации;
• справки ЖСК о полной оплате пая и т.д.

Получение выписки о праве собственности

Выписку из ЕГРН можно получить несколькими способами:

• Лично в офисе Росреестра или в МФЦ.
• По почте.
• Через интернет, на официальном сайте Росреестра или через портал госуслуг.

Для получения выписки вам потребуется заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Стоимость выписки зависит от типа объекта недвижимости и количества запрашиваемых сведений, но, как правило, она не превышает 200 рублей.

Полезные советы и выводы

Владельцам недвижимости важно следить за сохранением документов, подтверждающих их право на собственность. Убедитесь, что вы имеете выписку из ЕГРН и другие документы, подтверждающие вашу собственность на недвижимость. Если вы вынуждены были продать свою недвижимость без документов-оснований, обратитесь к профессиональному юристу, чтобы установить правовое основание вашей собственности.

Необходимая информация для получения выписки из ЕГРН может быть найдена на сайте Росреестра и портале госуслуг. Но помните, что вы обязаны заполнять форму заявления правильно, чтобы получить актуальную информацию они в реестре недвижимости.

Важно понимать, что выписка из ЕГРН — это обязательный документ, который нужно предоставлять во многих случаях. Например, при продаже недвижимости, оформлении наследства, получении кредита на жилье и т.д. Поэтому следите за своими документами и обновляйте выписку из ЕГРН, если возникают какие-либо изменения в праве собственности на вашу недвижимость.