Можно ли вести коммерческую деятельность на землях ИЖС
Можно ли вести коммерческую деятельность на землях ИЖС? Ответ — да! Однако, необходимо изменить вид разрешенного использования земли, как подтвердилось в ходе выездного обследования земельными инспекторами из Балашихи. В данной статье рассмотрим, чем можно заниматься на землях ИЖС, что нельзя делать на таких участках, и можно ли вести коммерческую деятельность на землях населенных пунктов.
- Можно ли на участке ИЖС вести бизнес
- Чем можно заниматься на землях ИЖС
- Что нельзя делать на участке ИЖС
- Можно ли вести коммерческую деятельность на землях населенных пунктов
- Полезные советы
- Выводы и заключение
Можно ли на участке ИЖС вести бизнес
Для того, чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность на земле ИЖС, необходимо изменить вид разрешенного использования участка на «Гостиничное обслуживание» — код 4.7 Классификатора, утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. Также на земельном участке должны быть соответствующие инженерные коммуникации и условия для проведения бизнеса.
Чем можно заниматься на землях ИЖС
На землях ИЖС можно построить капитальный дом, коттедж, дачу для постоянного проживания. Кроме того, можно поставить любую хозпостройку: баню, теплицу, парник, гараж, и прочие. На участке можно заниматься огородничеством и садоводством. Также на землях ИЖС можно проводить различные формы отдыха и спорта.
Что нельзя делать на участке ИЖС
Нельзя использовать земли, предназначенные под ИЖС, для переработки сельскохозяйственной продукции в рамках предпринимательской деятельности, производства и продажи ритуальных принадлежностей, а также размещения объектов промышленного и коммунального назначения.
Можно ли вести коммерческую деятельность на землях населенных пунктов
На приусадебном земельном участке, т. е. на землях внутри границ населенных пунктов, можно вести сельскохозяйственную деятельность, а также возводить капитальные строения с фундаментом — частный жилой дом и любые другие хозяйственные постройки. Полевой земельный участок также может использоваться для сельскохозяйственной деятельности.
Полезные советы
Перед изменением разрешенного вид использования земли необходимо ознакомиться с муниципальными правилами и нормами расположения объектов на территории муниципалитета. Также важно убедиться, что все требования по инженерной инфраструктуре будут соблюдены, такие как наличие водопровода, канализации, электроснабжения и прочих коммуникаций.
Выводы и заключение
Таким образом, вести коммерческую деятельность на землях ИЖС возможно, но только при соблюдении всех требований и изменении разрешенного вид использования земли. На землях ИЖС можно заниматься огородничеством, садоводством, купаться в бассейне и полюбоваться живописными пейзажами российской природы. Полезным советом будет ознакомиться с муниципальными правилами и нормами расположения объектов на территории муниципалитета перед началом коммерческой деятельности на землях ИЖС.