Как узаконить перепланировку в квартире если она уже сделана самостоятельно
Вы провели работы по перепланировке своей квартиры самостоятельно и теперь не знаете, как узаконить их? Мы подготовили подробный гид, который поможет вам разобраться во всех этапах этого процесса.
- Сбор документов
Первым шагом вам необходимо собрать все необходимые документы для регистрации преобразований. В частности, вы должны получить письменное заключение о соответствии квартиры нормам Санитарно-эпидемиологического надзора (СЭС). Также вам понадобится заказать проект перепланировки.
- Обращение в архитектурный отдел
Следующим шагом будет обращение в архитектурный отдел местной или районной администрации, где вы сможете узнать о необходимых процедурах утверждения перепланировки и получить все необходимые инструкции.
- Передача дела в суд
Если все предыдущие шаги завершены успешно, то вы можете подать заявление о передаче дела в суд. Суд определит законность выполненной перепланировки квартиры.
- Стоимость узаконивания
- Куда обращаться
- Перепланировка, которая не требует узаконивания
- Узаконение перепланировки после ее выполнения
- Полезные советы
- Выводы и заключение
Стоимость узаконивания
Стоимость получения разрешения на перепланировку с помощью специалистов БТИ составляет 13-15 тысяч рублей (без учета затрат на разработку проекта). Если же вы уже провели перепланировку, то оформление ее будет стоить около 30 тысяч рублей.
Куда обращаться
Перед началом работ по переустройству недвижимости вы обязаны получить согласие от органов жилищного надзора. Для этого вы можете обратиться в БТИ или в отдел архитектуры местной администрации. Важно помнить, что перепланировка квартиры без официального разрешения госорганов считается незаконной.
Перепланировка, которая не требует узаконивания
Существует несколько видов перепланировки, которые не требуют согласования с государственными органами. В частности, вы можете делать косметический ремонт, класть новую плитку или ламинат, менять двери, окна и стеклить балкон, если стены и проемы останутся нетронутыми.
Узаконение перепланировки после ее выполнения
Чтобы узаконить перепланировку после выполнения ремонта, вам необходимо разработать проектную документацию и получить согласование с инстанциями. Для этого может понадобиться допуск от саморегулируемой организации (СРО).
Полезные советы
- Перед началом перепланировки обязательно получите разрешение органов жилищного надзора.
- Не забудьте собрать все необходимые документы перед началом процесса узаконивания перепланировки.
- Если вы не уверены в своих способностях, обратитесь за помощью к специалистам.
Выводы и заключение
Узаконение перепланировки — это довольно сложный процесс, но следуя вышеописанным шагам, вы сможете успешно выполнить все требования и получить разрешение на преобразование своей квартиры. Помните, что правильное узаконивание перепланировки поможет вам избежать неприятных ситуаций и сохранить имущество в надлежащем состоянии.