Можно ли взять кредит на первоначальный взнос и ипотеку одновременно
Если вы задаетесь вопросом, можно ли взять кредит на первоначальный взнос и ипотеку одновременно, то ответ будет положительным. Российское законодательство не ограничивает количество займов, которые можно получить одновременно. Однако, прежде чем принимать такое решение, необходимо учесть несколько моментов.
- Условия, при которых можно объединить ипотеку и кредит
- Типы кредитного договора в рамках рефинансирования
- Условия получения кредита при наличии ипотеки
- Оплата первоначального взноса по ипотеке кредитной картой
Условия, при которых можно объединить ипотеку и кредит
Банки опираются на собственные внутренние требования при принятии решения о выдаче займов. В принципе, объединить ипотеку и потребительский кредит можно. Но это не предоставляется каждым банком, и, кроме того, необходимо серьезно подойти к вопросу, какие дополнительные затраты за счет осуществления данной операции вы несете.
Типы кредитного договора в рамках рефинансирования
Если речь идет об объединении ипотеки и обычного кредита, новый кредитный договор может быть двух типов:
- Рефинансирование.
- Кредитный договор со снятием наличных (если возможен залог).
Не стоит забывать, что при рефинансировании используется уже имеющийся залог и на сумму кредита автоматически переносится время выплаты по ипотеке. В результате происходит объединение двух кредитных обязательств, что позволяет существенно снизить ежемесячный платеж.
Условия получения кредита при наличии ипотеки
Если у вас уже есть ипотека, то для получения кредита в банке существуют свои условия. Кредитор может одобрить созаемщика с ипотекой, но при условии, что платеж по имеющейся ипотеке не превышает 50% от дохода созаемщика. В противном случае, возможно отказ в получении кредита.
Оплата первоначального взноса по ипотеке кредитной картой
На этот вопрос ответ однозначный — можно. Но стоит учесть, что при оплате кредитной картой вы возможно столкнетесь с дополнительными комиссиями банков. Поэтому, прежде чем оплачивать первоначальный взнос кредитной картой, уточните все возможные условия у своего банка.
Если вы все же решили рассмотреть возможность получения кредита при уже имеющейся ипотеке, то важно следить за своей финансовой стабильностью. Не допускайте превышения платежей по имеющейся ипотеке выше 50% от вашего дохода и оценивайте все риски, прежде чем принимать окончательное решение.