Сколько по закону можно прибавить земли при межевании

Согласно Правилам землепользования и застройки, увеличить площадь земельного участка при межевании можно не более, чем на 10% от исходного размера. Но при первичном межевании участок можно увеличить бесплатно лишь на 10% от первоначальной площади. В то же время, по практике, государственные регистраторы допускают регистрацию участков, размер которых увеличен не более чем на 5%.

Важно помнить, что при межевании земельных участков возможна погрешность. Среднеквадратичная погрешность межевого знака составляет для земель сельхозназначения 2,5 метра. Также возможна ситуация, когда участок оказывается больше, чем указано в документах и Росреестре. В этом случае требуется оформить право собственности на дополнительные метры и внести поправки в соответствующие справки.

Кроме того, есть несколько способов законно увеличить площадь земельного участка. В первую очередь, можно осуществить прирезку или перераспределение земель. Второй вариант — покупка соседнего участка. Третий — уточнение границ с помощью межевания. Наконец, можно зарегистрировать на себя заброшенный участок.

При покупке соседнего участка необходимо убедиться, что он не принадлежит государству, а также оценить его действительную стоимость на рынке. В случае уточнения границ с помощью межевания, необходимо запрашивать услуги только у профессиональных земельных кадастровых инженеров, чтобы избежать ошибок и проблем с регистрацией. Однако в процессе увеличения площади земельного участка следует учитывать те требования, которые предусмотрены в Правилах землепользования и застройки.

В заключении стоит отметить, что увеличение земельного участка является ответственным и технически сложным процессом. Необходимо следовать соответствующим законодательным требованиям и обращаться только к компетентным специалистам.