Как узнать цену своего участка

Как узнать цену своего участка:

Если вы являетесь собственником земельного участка, то вероятно вам интересно узнать его реальную стоимость. На сегодняшний день, это можно сделать онлайн, без необходимости обращения к специалистам. В этой статье мы рассмотрим несколько способов узнать кадастровую стоимость своего участка и определить среднюю стоимость 1 сотки земли.

Как узнать реальную стоимость земельного участка:

Определить кадастровую стоимость недвижимости можно при помощи сервиса Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого вам необходимо ввести адрес объекта в соответствующее поле и узнать его кадастровую стоимость на последний день обновления базы данных.

Сколько в среднем стоит 1 сотка земли:

Средняя стоимость одной сотки земли для категории земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в городах-миллионниках составляет 470 тыс. рублей. Это на 19 % выше, чем год назад, когда средняя стоимость сотки земли была 393,6 тыс. рублей.

Как понять за сколько продать участок земли:

Чтобы определить цену своего участка, необходимо в первую очередь узнать его кадастровую стоимость. Это можно сделать бесплатно онлайн на сайте Росреестра. Однако, при определении цены участка необходимо учесть дополнительные затраты и возможность торговаться со стороны покупателя.

Как рассчитать стоимость одной сотки земли:

Узнать кадастровую стоимость объекта можно заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости. Для этого необходимо обратиться на госуслуги или в многфункциональный центр. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Полезные советы:

При продаже земельного участка, учитывайте его локацию, наличие коммуникаций, приближенность к транспортным развязкам и другим объектам инфраструктуры.
Если вы сомневаетесь в определении цены своего участка, обратитесь за помощью к профессиональному риэлтору. Он поможет не только определить рыночную цену участка, но и оценит участок изнутри.
Не забывайте о возможности торга. Часто покупатели готовы купить участок дороже, чем кадастровая стоимость, если вы будете готовы идти на скидки и предоставлять дополнительные скидки и бонусы.

Вывод:

При определении цены своего участка земли, необходимо учитывать кадастровую стоимость, плюс дополнительные затраты, возможность торга со стороны покупателя и прочие факторы. Стоит также учитывать среднюю стоимость сотки земли в вашем регионе. Если вы сомневаетесь в определении цены, не стесняйтесь обращаться за помощью к профессионалам. В конечном итоге, правильно учтенные особенности вашего участка помогут установить его оптимальную рыночную стоимость и успешно продать его.

Для того чтобы узнать стоимость своего участка, собственники недвижимости могут воспользоваться услугами Росреестра и ФНС России. На главной странице сайта Росреестра необходимо зайти в личный кабинет, где можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости, принадлежащих владельцу. Также на сайте ФНС России есть личный кабинет, в котором можно ознакомиться с кадастровой стоимостью своей недвижимости. Эти сервисы позволяют собственникам оперативно узнать цену своей собственности без необходимости обращаться за помощью к специалистам. Знание кадастровой стоимости имущества имеет большое значение при оформлении сделок с недвижимостью, при уплате налогов и решении других вопросов, связанных с владением и использованием недвижимости.