Как узнать оценочную стоимость земельного участка

Оценочная стоимость земельного участка является важным фактором при продаже недвижимости, установлении налогов и других юридических вопросов. Для определения оценочной стоимости земельного участка можно воспользоваться несколькими способами.

1. Сервис Росреестра
2. Личный кабинет Росреестра и ФНС России
3. Рыночная стоимость
4. Цена одной сотки земли в продаже в городах-миллионниках
5. Полезные советы и рекомендации
6. Выводы и заключение

Сервис Росреестра

Если вы хотите узнать кадастровую стоимость земельного участка, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого необходимо перейти на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), выбрать раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Личный кабинет Росреестра и ФНС России

Собственники недвижимости также могут оперативно узнать кадастровую стоимость своих объектов, зайдя в личный кабинет на сайте Росреестра или ФНС России. Личный кабинет на сайте Росреестра расположен на главной странице сайта (https://rosreestr.gov.ru/Login.aspx), где необходимо авторизоваться и перейти в раздел «Мои объекты». В личном кабинете на сайте ФНС России (https://www.nalog.gov.ru/) необходимо выбрать раздел «Имущественный налог» и перейти в подраздел «Уточнение кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Рыночная стоимость

Кадастровая стоимость не всегда позволяет определить рыночную стоимость земельного участка. Для определения рыночной стоимости можно обратиться к сертифицированному оценщику или специалисту в области недвижимости. Важными факторами, влияющими на рыночную стоимость, являются местоположение, особенности участка, наличие коммуникаций, инфраструктуры и другие факторы.

Цена одной сотки земли в продаже в городах-миллионниках

Сколько стоит сотка земли? Средняя стоимость одной сотки земли в продаже (под ИЖС) в городах-миллионниках достигла 470 тыс. рублей — это на 19% выше, чем год назад (393,6 тыс.). Однако, стоимость может существенно отличаться в зависимости от расположения участка и других факторов.

Полезные советы и рекомендации

• Для определения реальной стоимости земельного участка рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику.
• При покупке земельного участка необходимо учитывать не только его кадастровую стоимость, но и множество других факторов, таких как наличие коммуникаций, инфраструктуры и т.д.
• Стоимость одной сотки земли может отличаться в зависимости от расположения участка, присутствия коммуникаций и других факторов.
• Обязательно проверьте права собственности на земельный участок перед его покупкой или продажей.
• Если вы не уверены в решении, всегда обратитесь за профессиональным советом к специалисту в области недвижимости.

Выводы и заключение

Подведя итог, можно сказать, что узнать оценочную стоимость земельного участка можно несколькими способами, в том числе через сервис Росреестра или личный кабинет на сайте Росреестра или ФНС России. Однако, для определения реальной рыночной стоимости земельного участка необходимо учитывать множество факторов, включая местоположение, особенности участка и присутствие коммуникаций. Важно при покупке или продаже земельного участка проверить права собственности на него и, если необходимо, обратиться к профессионалу в области недвижимости.