Какой должен быть первый взнос на ипотеку

Первоначальный взнос является одним из ключевых моментов при получении ипотечного кредита. В настоящее время, по законодательству, минимальный размер первоначального взноса не должен быть меньше 10% от стоимости недвижимости. Хотя, в целом, банки устанавливают этот показатель на уровне 20-30%. Давайте разберемся, каким должен быть первоначальный взнос на ипотеку в 2024 году.

Сколько нужно внести первоначального взноса по ипотеке в 2024 году
Государственная программа «Господдержка»
Льготные программы других банков
Почему важно не забывать про первоначальный взнос
Полезные советы

Сколько нужно внести первоначального взноса по ипотеке в 2024 году

Стоит отметить, что первоначальный взнос зависит от многих факторов, таких как ваши финансовые возможности, тип и условия ипотечной программы. Разберем наиболее популярные льготные программы в 2024 году.

Государственная программа «Господдержка»

По данной программе вы можете оформить ипотечный кредит под 8% годовых. Однако, первоначальный взнос повышен до 30% от стоимости жилья. Это значительное повышение, по сравнению с предыдущими годами.

Льготные программы других банков

У большинства банков минимальный порог первоначального взноса остается на уровне 20%, который в целом является стандартным. Однако, некоторые банки, такие как Совкомбанк и Газпромбанк, могут установить требования по внесению первоначального взноса выше, например, в виде 50% стоимости жилья.

Почему важно не забывать про первоначальный взнос

Первоначальный взнос является неотъемлемой частью процесса получения ипотечного кредита и он несет важные функции для всех участников данной ситуации. Для заемщика он уменьшает сумму кредита, а соответственно и будущие проценты по кредиту. Для банка это гарантия, что заемщик способен платить и не станет невыполнимым долгом.

Полезные советы

Не забывайте, что чем выше первоначальный взнос, тем меньшую процентную ставку вы сможете оформить.
Старайтесь не перегружать свой бюджет первоначальным взносом. Вы можете попросить банк разбить сумму на несколько платежей.
Если у вас есть возможность, оформите ипотечный кредит раньше — это позволит вам уйти от повышенных требований по первоначальному взносу.
Не стесняйтесь обсуждать с банком лучшие условия для вас.

При покупке недвижимости с помощью ипотеки, первый взнос должен составлять не менее 10% от стоимости жилья согласно законодательству. Однако, банки могут устанавливать более высокий процент для первоначального взноса, а именно 20% или 30%. Это связано с тем, что более высокий размер первого взноса позволяет снизить риски для банков и получить более выгодные условия кредитования для заемщиков. При выборе программы ипотеки необходимо учитывать собственные финансовые возможности и постараться выбрать наиболее выгодные условия для себя, учитывая, что чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка по кредиту.